تیتر20 - در سنوات گذشته معمولا بازار املاک تجاری و اداری همواره مشتریان خاص خود را داشته اما سال ۹۹ و تعطیلی بسیاری از اصناف تحت تاثیر شیوع کرونا، سبب شد تا اعضای صنوف مختلف فعالیت اقتصادی خود را به حداقل برسانند.
املاک تجاری و اداری در سال ۹۹ بیشترین ضربه را در سال های اخیر خورد و ضرر هنگفتی متحمل شد به طوری که ۳۰ تا ۳۲درصد فعالان صنفی ترجیح دادند، قراردادهای اجاره واحدهای خود را فسخ کنند و بدین ترتیب از گردونه فعالیت اقتصادی خارج شدند.
وضعیت قیمت املاک تجاری و اداری نیز در سال ۹۹ مسیر عکس بازار مسکن را طی کرد و بین ۲۰ تا ۳۰ درصد از قیمت این املاک در بازار کاسته شد.
وضعیت رهن و اجاره و خرید و فروش املاک تجاری و اداری بسیار اسفناک است به طوری که در یک سال گذشته کمتر معامله خرید و فروش و رهن واجاره این املاک به ثبت رسیده است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت خرید و فروش و اجاره املاک تجاری و اداری در سال ۹۹ گفت: هیچ کسی اصلا به دنبال خرید املاک تجاری و اداری در بازار نبود.
مصطفی قلی خسروی در مورد فسخ قرارداد اجاره املاک تجاری بیان کرد: متاسفانه در سال ۹۹ به دلیل شرایط خاص اقتصادی شاهد فسخ تعداد فراوان قراردادهای املاک تجاری و اداری بودیم.
وی افزود: ۳۰ تا ۳۲ درصد فسخ قرارداد املاک تجاری و اداری در سال ۹۹ اتفاق افتاد.
وی توضیح داد: متاسفانه فعالیت کاسبان و اصناف تحت تاثیر کرونا قرار گرفته است و باید توجه داشت کسانی که با اجاره واحد تجاری و طبق ماده ۸۰ قانون نظام صنفی ، جواز دریافت کرده بودند نیز تحت تاثیر شرایط بد اقتصادی، ناچار به فسخ قرارداد شدند.
وی درباره قیمت این املاک در بازار ملک ۹۹ بیان کرد: شاهد کاهش قیمت املاک تجاری و اداری در سال ۹۹ نسبت به سال ۹۸ بودیم اما با وجود پایین‌تر آمدن نرخ‌ها، مشتری برای خرید وجود نداشت.
وی تاکید کرد: قیمت املاک تجاری و اداری در سال ۹۹ نسب به سال ۹۹ بین ۲۰ تا ۳۰ درصد کاهش یافت.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت رونق بازار املاک تجاری و اداری در سال ۱۴۰۰ بیان کرد: شرایط برای فروش املاک تجاری و اداری بسیار سخت است به طوری که به ازای فروش ۱۰ واحد آپارتمان، شاید بتوان یک واحد تجاری را فروخت زیرا خریداری وجود ندارد.
وی تاکید کرد: وضعیت این بازار مبهم است و نمی توان پیش بینی دقیقی داشت.
خسروی تاکید کرد: امیدوارم تحت تاثیر رونق اقتصادی در سال ۱۴۰۰، شاهد بهبود وضعیت بازار املاک تجاری و اداری باشیم./خبرآنلاین
ارسال نظرات آخرین اخبار
پربازدید ها
- توافقنامه همکاری مشترک معاونت علمی، فناوری و اقتصاد دانشبنیان و شرکت کرمان موتور به امضا رسید
- توافق کرمان موتور و تاکسیرانی تهران برای جایگزینی تاکسیهای فرسوده با خودروهای برقی
- انعقاد قرارداد همکاری مشترک هلدینگ تجلی با دانشگاه شهید بهشتی
- تحقق شعار سال ۱۴۰۳، نیازمند ایجاد شرکتهای پروژهمحور است
- آغاز رسمی بهرهبرداری از ۴۰ دستگاه اتوبوس برقی ایران خودرو دیزل در شهر کرج
- پیام تبریک مدیرعامل شرکت فولاد خوزستان به مناسبت افتتاح بزرگ ترین کارخانه آهن اسفنجی کشور
- تمرکز بر طرح های توسعه و افزایش تولید در سال ۱۴۰۳
- کارخانه جدید احیا استیل فولاد بافت راه اندازی می شود
- تاثیر تعطیلی پنجشنبه ها در کسب و کار
- شرط بخشودگی جرایم مالیاتی اعلام شد
- داراییهای دولت در قالب رد دیون به تامین اجتماعی واگذار میشود
- جزئیات آخرین تلاش نمایندگان کارگری برای افزایش حقوق
- خرید و فروش غیرمجاز امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن
- پیشتازی بانک ملی ایران در واگذاری ها با ثبت رکوردهای جدید توسط آینده پویا
- سال شکلاتی "گروه زر" / رازهای موفقیت "زرکام" در صنعت کانفکشنری
- جلسه مدیریت بحران فولاد هرمزگان برگزار شد
- تحول در ساختار اقتصادی گهرزمین با تکمیل زنجیره ارزش
- خودروهای برقی یارانه دریافت می کنند
- آخرین آمار تولید آلومینیوم در ایران
- ضمانت بانکی جایگزین دریافت نقدی مالیات و عوارض تولیدکنندگان
- شادابی و نشاط همراه با فرهنگسازی در برنامههای ورزش فولاد سنگان
- ثبت بالاترین میزان واگذاری بنگاه ها و اموال هلدینگ آینده پویا از زمان تاسیس تاکنون
- مجوز کسب و کار الکترونیکی جایگزین مجوز کاغذی می سود
- غذای مناسب برای سلامت روان و مغز
- سیاست انقباضی در حوزه پولی کشور ادامه می یابد
- ونباری اینرودز به فروش میرسد
- ماکووندها موتور توسعه اقتصادی ماکو میشوند/ افزایش مشارکت مردم در اقتصاد منطقه آزاد ماکو
- نقش مهم «فخوز» در تامین نیاز بازار داخلی
- هدفگذاری بهبود ۴۰ درصدی کیفیت قطعات خودرو در زنجیره تامین
- نقش موثر شرکت سایپاگام به عنوان کانون تولید قطعات الکترونیکی گروه سایپا
- تداوم توسعه منطقه آزاد ماکو با تحقق وعدههایی از جنس عمران و آبادانی در سال ۱۴۰۳
- کلاهبرداری با آیفون رفرش شده در بازار ایران
- بررسی روند افزایش نرخ در بازار غیررسمی ارز
- جشنواره بزرگ غذا در منطقه آزاد ماکو برگزار شد
- تشریح دستاوردها و اهداف بانک صادرات ایران در حضور وزیر اقتصاد
- سال شکلاتی "گروه زر" / رازهای موفقیت "زرکام" در صنعت کانفکشنری
- گوشی بالای 600 دلار ارز دولتی نمی گیرند
- تاثیر اجرای مالیات بر ارزش افزوده بر تولید
- ۲۵ فروردین روز ملی منابع انسانی
- پیش بینی آینده رمزارزها در سال ۱۴۰۳
موضوعات روز