ساختمان و دکوراسیون
پروانه عوارض باعث افزایش قیمت مسکن می‌شود؟
ظاهرا میانگین عوارض ساخت مسکن (دریافتی از سوی شهرداری)، حدود ۴۰درصد نسبت به پارسال افزایش پیدا کرده است.
دلال ضعف پروژه های مسکن چیست ؟
عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن می‌گوید: عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن در ادامه می‌گوید: با شوآف و شعار و اعلام آمارهای میلیونی، نه مردم صاحب مسکن می‌شوند و نه تولیدی به اسم مسکن خواهیم داشت.
کد رهگیری قراردادهای اجاره چگونه صادر می شود
در حال حاضر نسخه آزمایشی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور راه اندازی شده که در گام نخست امکان دریافت کد رهگیری رایگان قرارداد اجاره توسط مستاجران و صاحب‌خانه‌ها فراهم شده و لازمه استفاده از خدمات این سامانه ثبت نام در سامانه ملی املاک و اسکان است.
پیش بینی صنعت و بازار مسکن در سال جاری
املاک و مستغلات می‌کند و همزمان به‌صورت سیستمی حق کمیسیون املاک را در هر قرارداد برای خریدار، فروشنده و مشاور نمایش می‌دهد. دریافت رقم‌های بالاتر در قالب کمیسیون مشاوران املاک ممنوع خواهد شد.
چرا سیاست های مسکن مغایر وضعیت بازار مسکن ایران است
با وجود اینکه بسیاری از کارشناسان راهکار ساماندهی بازار مسکن را تکمیل سامانه املاک و اسکان می‌دانند؛ اما بسیاری از دستگاه‌ها وظایف خود را در این راستا انجام نداده اند.
ابزارهای نوین مالی ساخت در صندوق زمین و ساختمان
دولت برای اجرای برنامه‌های بخش مسکن، صندوق ملی مسکن را راه‌اندازی کرده که قرار است ابزارهایی همچون صندوق زمین و ساختمان و همچنین ایجاد صندوق چند کالایی برای تامین مصالح ساختمانی در این برنامه گنجانده شود.
دلایل عقبماندگی در برنامه ساخت مسکن
آمار رسمی از وضعیت ساخت‌وساز در کشور در پاییز ۱۴۰۱، نشان‌دهنده عقبماندگی سوم در برنامه ساخت مسکن است.
تغییر استراتژی ساخت و ساز در مسکن اجتماعی
کارشناس اقتصادی با اشاره ساخت خانه های یک طبقه و ویلایی در طرح نهضت ملی مسکن، گفت: ساخت شهرک‌های ویلایی در اطراف شهرها با محاسبات دقیق می‌تواند موفقیت آمیز باشد، البته ساخت خانه یک طبقه در نهضت ملی مسکن سریع‌تر و ارزان‌تر خواهد بود.
دلایل عرضه آپارتمان های قدیمی با قیمت نوساز چیست؟
هرج و مرج در اعلام قیمت‌‌‌های پیشنهادی فروش مسکن در نبود اطلاعات و آمار موثق و رسمی به حدی افزایش یافته که برخی از فروشندگان واحدهای قدیمی با سن بنای دو رقمی به راحتی قیمت‌‌‌های اعلامی خود را نزدیک فایل‌‌‌های نوساز در همان محله اعلام میکنند.
توان شرکت های انبوه سازی ایران برای حضور در پروژه های خارجی چقدر است ؟
دبیر انجمن صادرکنندگان خدمات فنی و مهندسی اظهار کرد: توقع نداریم شرکت‌های صادرکننده خدمات فنی و مهندسی بیش از قدرت ایران در این کشور سهمی برای پروژه‌ها داشته باشد اما به نظر می‌رسد به اندازه‌ای که از حضور ایران برای حفظ امنیت سوریه استقبال میکنند از حضور شرکت‌های خدمات فنی و مهندسی ایرانی برای مشارکت در پروژه‌ها یا ارائه تسهیلات به آنها استقبال نمی‌کنند.
دلایل افزایش رکود در بازار مسکن
بررسی ها نشان می دهد که مستاجران به دنبال خانه هایی هستند که با بودجه خود همخوانی داشته باشد و از سوی دیگر مردم خانه های خود را نمی فروشند که یک وقت مستاجر نشوند.
آغاز فعالیت گشت‌های شناسایی خانه‌های خالی از امروز
مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی از راه اندازی پویش صاحبخانه خوب و بنگاه معاملات امین و آغاز فعالیت گشت‌های شناسایی خانه های خالی از امروز در تهران و پردیس خبر داد.
راهکار کاهش حوادث در ساخت و ساز
بر اساس گزارش‌ها بیش از ۳۵ هزار مورد بازرسی از واحدهای اقتصادی استان تهران صورت گرفته و حوادث ناشی از کار در تهران ۲۰ درصد کاهش یافته است.
وزارت راه ناتوانی در ساخت و ساز مسکن ملی را تایید کرد
محمد وحیدی گفت: الان برای گرفتن وام ۴۰۰ میلیونی مسکن از بانک‌ها، خود بانک‌ها پای کار نیامده‌اند و فقط دو بانک همکاری میکنند. تازه اگر همه بانک‌ها هم پای کار بیایند با سود ۲۳.۵ درصد، عملاً هر فرد باید بیش از ۱۰ میلیون تومان قسط بدهد و ۶۰۰ میلیون تومان هم آورده داشته باشد. حال پرسش این است که این فرد اگر کارمند باشد چه چیزی بخورد؟
ضعف صندوق ملی مسکن در حمایت از ساخت و ساز
صندوق ملی مسکن باهدف تأمین خانه برای نیازمندان تأسیس شده اما تاکنون عملکرد قابل دفاعی نداشته است و این سوال مطرح است که منابع این صندوق چگونه خرج می شود؟
آیا پیش فروش مسکن به رونق ساخت و ساز کمک می کند؟
نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه برای کاهش التهاب بازار مسکن دولت باید مشوق هایی برای ورود سرمایه گذاران به تولید مسکن ارائه کند گفت: پیش فروش مسکن می تواند به رونق تولید مسکن کمک کند.
جزئیات قانون مالیات بر خانه های خالی
دولت عزم خود را برای ساماندهی خانه‌های خالی جزم کرده است و یکی از مهم‌ترین ابزارها برای این موضوع، شناسایی این خانه‌ها و اخذ مالیات از صاحبان خانه‌های خالی است.
آیا پولشویی در پروژه های مسکن عامل تورم پروژه ها شده ؟
دولت دست به اصلاحات در بخش مسکن زد و با توقف پول‌پاشی در پروژه‌های برج‌سازی و اخذ مالیات سالانه از چند خانه‌ای‌ها، موفق به کنترل روند رشد قیمت مسکن و کاهش محسوس طول دسترسی چینی‌ها به خانه اول شد. اما ذی‌نفعان تورم باعث توقف آن اصلاحات شدند.
جزئیات مالیات بر معاملات مکرر مسکن
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه با بیان اینکه معاملات مکرر مسکن مشمول ۶۰ درصد مالیات می‌شود، گفت: دوفوریت این طرح هفته جاری به مجلس ارسال می‌شود و تا پیش از تابستان عملیاتی خواهد شد.
پیش بینی وضعیت مسکن در ایران
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: بر این اساس، اینکه انتظار داشته باشیم قیمت ملک 60 درصد افزایش پیدا کند، ولی اجاره افزایش پیدا نکند و یا درصد خیلی پایینی افزایش یابد، انتظار خیلی بی‌جایی است.
دلایل نابسامانی در بازار مسکن و املاک چیست؟
یک کارشناس حوزه مسکن با اشاره به وضعیت نامطلوب بازار املاک گفت: سیاست‌گذاری در حوزه مسکن نیازمند داده‌‌ها و اطلاعات دقیق بوده و در این زمینه می‌بایست هرچه زودتر سامانه املاک و اسکان تکمیل و راه‌اندازی شود.
قیمت ساخت و ساز انبوه مسکن چقدر است ؟
رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره به اینکه قیمت ساخت نهضت ملی مسکن واقعی نیست، گفت: قیمت کنونی ساخت برای سازندگان صرفه اقتصادی ندارد.
بازار مسکن همچنان در التهاب باقی می ماند
یک کارشناس بازار مسکن با ذکر این نکته که پرداخت وام ۴ میلیارد تومانی مسکن فقط یک شوخی است، می‌گوید: تا زمانی که درآمد سرانه حقیقی و رشد اقتصادی تغییر نکند، امکان اصلاح شرایط در حوزه مسکن وجود ندارد.
قیمت تمام شده ساخت و ساز صنعتی در ایران هنوز بالاست
وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه قیمت‌‌تمام شده صنعتی‌سازی مسکن در کشور بالاست، گفت:روسیه و برخی کشورها درخواست تعمیر هواپیما در ایران را دارند.
راهکار رفع مشکل ساخت و ساز در کشور
یک کارشناس مسکن گفت: وام مسکن از روز اول مردم را خانه دار نمی کرد اما طرح فروش متری خانه در بورس می تواند باعث شود تا مردم از تورم ملکی عقب نمانند و شاید هم خانه دار شدند.
