پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران
فرآیند فروش واحدهای مسکونی عرضه شده به بازار مسکن تحتتاثیر رکود فراگیر معاملاتی به حدی طولانی شده که گروهی از فروشندهها را به کلی ناامید کرده و آنها دیگر انگیزه ادامه حضور خود در بازار را از دست دادهاند.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: این تصور غلطی است که فکر کنیم اگر مردم بفهمند قیمتها گران میشود و یا گران شده، بیشتر قیمتها تغییر میکند. انتظارات تورمی اینگونه نیست که اگر مردم آمار را نبینند، انتظارات شکل نمیگیرد.
قیمت سازی زمانی معنا پیدا میکند که عوامل موثر بر قیمت از دیدگاه اقتصاد آزاد یا همان اقتصاد بازار تنها مولفههای اثرگذار بر تعیین قیمت کالا یا خدمات نبوده و عواملی چون عدم شفافیت، همگن نبودن اطلاعات و یا سیاستهای دستوری در تعیین قیمت کالا و خدمات نقش داشته باشند.
پروژه ساخت ۱۸۰۰ میکرو آپارتمان ۲۵ متری قرار است به زودی توسط یک مجموعه تعاونی انبوهساز در منطقه ۱۹ تهران کلنگ زده شود و بنا به گفتهی مدیر این طرح قیمت واحدها با تجهیزات کامل کمتر از یک میلیارد تومان است که به صورت مبله و اثاثیه اولیه زندگی در اختیار متقاضیان قرار میگیرد.
یک کارشناس بازار مسکن میگوید: شما وضعیت قیمتها را میبینید؛ اینطور نیست که بگویید از وقتی قیمتها اعلام نشده، ثبات قیمتی رخ داده است. شما کجا ثبات قیمتی را میبینید؟!
نقش پلتفرمها در قیمت سازیها در بازار مسکن را نمیتوان نادیده گرفت، متاسفانه در این آگهیها بدون اینکه معاملهای انجام شود، شاهد قیمت گذاری بیضابطه هستیم که نظارتی هم بر آنها نیست.
عوامل بسیاری بر افزایش قیمت مسکن تاثیرگذار بودهاند که علاوه بر تاثیر رکود سالهای گذشته، کاهش تولید و بهعبارتی افزایش تقاضا نسبت به بعد عرضه از عوامل موثر بوده اند.
به گفته نمایندگان، بیتوجهی به ساخت و سازها در دهه 90 منجر به افزایش قیمت مسکن و اجاره بها شده، چنانکه سال گذشته 38 درصد هزینههای خانوارهای شهری به مسکن اختصاص داشته است.
در پی کاهش معاملات و قیمتها در بازار مسکن که از خردادماه ایجاد شده، قیمتهای اعلامی نیز در مسیر کاهش تدریجی به سر میبرد و نرخ مصالح ساختمانی نیز با افت مواجه شده است.
ایلاتی با مقایسه تعداد بنگاههای املاک با سایر بخشها تصریح کرد: وجود ۲۰۰ هزار بنگاه املاک مجاز که البته این آمار جدا از بنگاههای املاک غیرمجاز است ۱.۸ برابر بیشتر از مدارس کشور است.