رابطه عجیب قیمت مسکن و اجاره بهاء آن!

تیتر20 - کارنامه بازار مسکن در تیر ماه امسال حاکی از افزایش نرخ اجاره بهاء مسکن در دوره‌ای است که قیمت مسکن روندی نزولی را پشت سر گذاشت.
به گزارش اقتصادنیوز، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در تير ماه سال 1394 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی‌ها و سياست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهيه و منتشر شده است.

بر اساس این آمارها، متوسط قيمت يک مترمربع زيربنای واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران در تیرماه سال 1394 با 3.1 درصد کاهش نسبت به تيرماه سال قبل به 38.6 ميليون ریال رسيد. همچنين حجم معاملات واحدهای مسکونی در تير ماه سال 1394 معادل 11.7 هزار واحد بود که نشان از کاهش 16.5درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل می‌‌دهد.

همچنین در چهار ماهه اول سال جاری، حجم معاملات واحدهای مسکونی شهر تهران با کاهش 25.8درصدی همراه شد.

در تير ماه سال 1394 شاخص کرايه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتيب 11.4 و 13.4 درصد رشد نشان می‌دهد. در مجموع نرخ رشد اجاره بها در ماه‌های اخير، همسو با تحولات نرخ تورم از روند کاهشی برخوردار بوده است.