پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران
در شرایطی که حدود دو هفته تا آغاز جابهجایی مستاجران باقی مانده دولت چهار اقدام شامل شناسایی خانههای خالی، پرداخت وام اجاره، تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها و الزام به ارایه کد رهگیری را برای کنترل این بازار در دستور کار قرار داده است.
بررسی ها نشان می دهد که مستاجران به دنبال خانه هایی هستند که با بودجه خود همخوانی داشته باشد و از سوی دیگر مردم خانه های خود را نمی فروشند که یک وقت مستاجر نشوند.
دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت: مسکن در طول چند سال گذشته آنقدر گران شده که این وام 100 میلیون تومانی در تهران جوابگو نیست و نمیتواند بخش قابل توجهی از عدد رهن را پوشش دهد و از سوی دیگر مستاجر برای دریافت این وام باید از هفت خوان رستم را پشت سر بگذارد و در نهایت هم بهانهای برای نپرداختن این وام به مستاجر متقاضی پیدا میکنند و مستاجر هم قید آن را میزند.
مجلس امروز طرح مالیات بر عایدی سرمایه را تصویب کرد؛ آنطور که پورابراهیمی می گوید: اخذ مالیات در قالب این طرح به بیش از ۹۹ درصد مردم اصابت نمی کند بهعنوان مثال یک خانواده ۴ نفره میتواند ۴ خانه و ۴ خودرو داشته باشد و شامل مالیات نشوند.
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران با بیان اینکه «تورم» یک معلول است، گفت: برخلاف تصور عمومی تورم به خودی خود علت چیز دیگری نیست، بلکه فقط یکسری آثار دارد.درواقع خود تورم معلول علت دیگری است که آن علت، «رشد نقدینگی در سطح جامعه» است و درنتیجه تورم حاصله تاثیر خود را بر قیمت ارزاق عمومی، خودرو، مسکن و دیگر موضوعات نشان میدهد.
نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه برای کاهش التهاب بازار مسکن دولت باید مشوق هایی برای ورود سرمایه گذاران به تولید مسکن ارائه کند گفت: پیش فروش مسکن می تواند به رونق تولید مسکن کمک کند.
دولت دست به اصلاحات در بخش مسکن زد و با توقف پولپاشی در پروژههای برجسازی و اخذ مالیات سالانه از چند خانهایها، موفق به کنترل روند رشد قیمت مسکن و کاهش محسوس طول دسترسی چینیها به خانه اول شد. اما ذینفعان تورم باعث توقف آن اصلاحات شدند.
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه با بیان اینکه معاملات مکرر مسکن مشمول ۶۰ درصد مالیات میشود، گفت: دوفوریت این طرح هفته جاری به مجلس ارسال میشود و تا پیش از تابستان عملیاتی خواهد شد.
یک کارشناس بازار مسکن میگوید: بر این اساس، اینکه انتظار داشته باشیم قیمت ملک 60 درصد افزایش پیدا کند، ولی اجاره افزایش پیدا نکند و یا درصد خیلی پایینی افزایش یابد، انتظار خیلی بیجایی است.
یک کارشناس حوزه مسکن با اشاره به وضعیت نامطلوب بازار املاک گفت: سیاستگذاری در حوزه مسکن نیازمند دادهها و اطلاعات دقیق بوده و در این زمینه میبایست هرچه زودتر سامانه املاک و اسکان تکمیل و راهاندازی شود.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: دولت میتواند با ساخت و ساز در حومه کلانشهرها اثرات تورمی را کاهش دهد؛ برای تولید مسکن باید برخی محدودیتهای ثبت نام مثل فرم «ج» برداشته شود.
درحالی رئیسجمهوری دستور تسهیل شرایط تأمین مسکن مستأجران را صادر کرده است که پرداخت وام ودیعه ۱۰۰میلیون تومانی مستأجران تهرانی برای سال ۱۴۰۲ تمدید شده است.
رئیس کانون سراسری انبوهسازان با تاکید بر تاثیر انتشار آمار تحولات بازار مسکن بر برنامهریزی سازندگان، گفت: منطق عدم انتشار آمار برای گرانی کمتر، صحیح نیست.
اگر قصد خرید، فروش یا اجاره مسکن یا هر نوع ملک دیگری را دارید باید از مشاور املاک بخواهید قراردادتان را در سامانه املاک و مستغلات ثبت و کد رهگیری ارایه کند. کد رهگیری امنیت معامله را بالا میبرد، رایگان و الزامی است و اگر واسطهی ملکی از ارایه آن خودداری کرد میتوانید به اتحادیه مشاوران املاک شکایت کنید.
یک کارشناس بازار مسکن بر این عقیدهاست که از آنجا که معاملات مسکن از جمله معاملات کلان محسوب میشوند، تورم را در بازه طولانی مدت نشان میدهند اما همواره از آن جلوتراند.