جمعه ۳۰ مهر ۱۴۰۰ - ۰۵:۵۵
ساختمان و دکوراسیون

خبر خوش برای مستاجران / اتفاق عجیب در بازار مسکن

خبر خوش برای مستاجران / اتفاق عجیب در بازار مسکن
تورم بخش اجاره مسکن آخرین بار بیش از ۲۷ درصد اعلام شده که علت اصلی آن احتمالا به روند تورم قیمت مسکن برمی‌گردد. با این حال در گزارش جدید مرکز آمار ایران اعلام شده که قیمت مسکن پس از ۹ ماه گرانی، در شهریور ماه ارزان شد.
مدیرعامل اپلیکیشن آقای املاک در جمع خبرنگاران:

مشاوران املاک بر اساس میزان فعالیت رتبه‌بندی می شوند/ افزایش لحظه‌ای قیمت مسکن دیگر اتفاق نمی‌افتد/ بسیاری از آپارتمانها بالاتر از نرخ واقعی اجاره داده می‌شوند

مشاوران املاک بر اساس میزان فعالیت رتبه‌بندی می شوند/ افزایش لحظه‌ای قیمت مسکن دیگر اتفاق نمی‌افتد/ بسیاری از آپارتمانها بالاتر از نرخ واقعی اجاره داده می‌شوند
پلتفرم آقای املاک امکانی را فراهم کرده تا مشاوران املاک بر اساس میزان فعالیت رتبه‌بندی شوند.
کارشناس حوزه مسکن در گفتگو با تیتر 20 :

حق کمیسیون براساس قیمت مسکن باعث گرانی می شود / در یک منطقه تفاوت قیمت هر متر آپارتمان نباید بیش تر از یک میلیون تومان باشد/ دفاتر مشاوران املاک زیر مجموعه آژانس های املاک ساماندهی شوند/ مشاوران املاک باید حق کمیسیون ثابت بگیرند

حق کمیسیون براساس قیمت مسکن باعث گرانی می شود / در یک منطقه تفاوت قیمت هر متر آپارتمان نباید بیش تر از یک میلیون تومان باشد/ دفاتر مشاوران املاک زیر مجموعه آژانس های املاک ساماندهی شوند/ مشاوران املاک باید حق کمیسیون ثابت بگیرند
مقداد همتی گفت: در حال حاضر مشاوران املاک به دلیل اینکه در معاملات مسکن درصدی از قیمت را به عنوان حق کمیسیون دریافت می کنند با قیمت گذاری بدون حساب و کتاب به افزایش حبابی قیمت مسکن دامن زده اند بنابراین باید دفاتر مشاوران املاک زیر مجموعه آژانس های املاک ساماندهی شوند.

ساخت 40 شهرک جدید برای خانه اولی ها

ساخت 40 شهرک جدید برای خانه اولی ها
قانون جهش تولید مسکن برای ساخت ۴میلیون واحد مسکونی در ۴سال به‌زودی اجرایی خواهد شد و شرکت عمران شهرهای جدید که در طرح مسکن مهر با ساخت شهرهای جدید نقش پررنگی در احداث مسکن مهر به‌خصوص در حومه تهران برعهده داشت، حالا با برنامه شهرک‌سازی وارد میدان شده است.

مخالفان مالیات بر خانه‌ها و خودروهای لوکس افراد صاحب‌نفوذ هستند/ ثروتمندان مخالف اجرای این قانون هستند

مخالفان مالیات بر خانه‌ها و خودروهای لوکس افراد صاحب‌نفوذ هستند/ ثروتمندان مخالف اجرای این قانون هستند
یک کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس درباره مالیات بر دارایی گفت: مالیات بر خانه‌ها و خودروهای لوکس، طبق پیش بینی انجام شده در مجموع یک و نیم درصد تا دو درصد افراد جامعه را مورد هدف قرار می‌دهد. یعنی همان قشرهایی که درآمد بالایی دارند و مالیات نمی‌دهند.

۵ توصیه کم‌هزینه برای بزرگ‌تر نشان‌دادن خانه

۵ توصیه کم‌هزینه برای بزرگ‌تر نشان‌دادن خانه
این روز‌ها متراژ خانه بسیاری از مردم عادی زیاد نیست و اغلب ما مجبوریم در خانه‌هایی با فضای کوچک‌تر زندگی کنیم.

ایرانی‌ها آپارتمان خود را در دوبی رها کردند و برگشتند

ایرانی‌ها آپارتمان خود را در دوبی رها کردند و برگشتند
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه وعده اقامت با خرید آپارتمان در ترکیه و دوبی، سرابی است که بعضی هموطنان عزیز گرفتارش می‌شوند گفت: به دلیل مشکلات زندگی، نبود شغل و فشارهای اقتصادی در ترکیه، دوبی یا قبرس بسیاری از هموطنان مجبور به ترک این کشورها شدند؛ به طوری که در فرودگاه دوبی خودروشان را رها کرده و آمدند و دیگر سراغی از آپارتمان خود نگرفتند.

افت شدید تقاضا برای آپارتمان های کم سن و سال

افت شدید تقاضا برای آپارتمان های کم سن و سال
طی یک سال گذشته سهم آپارتمان‌های نوساز از کل معاملات شهر تهران ۱۳ درصد کاهش پیدا کرده است.
گزارش از طرح مسکن رئیسی

فروش مسکن، متری ۳ میلیون! / شرایط خرید چیست؟

فروش مسکن، متری ۳ میلیون! / شرایط خرید چیست؟
دولت و حالا مجلس در صدد اجرای طرحی هستند که در آن قیمت هر متر واحد مسکونی ۲ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان است. خانه‌هایی که قرار است به دهک‌های درآمدی پایین تعلق بگیرد. این طرح مسکن رئیسی برای خانه‌دار کردن مردم است. اما جزئیات این طرح چیست؟
معاون وزیر راه و شهرسازی:

آمار بانک مرکزی از قیمت مسکن اشتباه است/ خردادماه در ۲۵۵ محله تهران هیچ معامله‌ای منعقد نشد

آمار بانک مرکزی از قیمت مسکن اشتباه است/ خردادماه در ۲۵۵ محله تهران هیچ معامله‌ای منعقد نشد
معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: در تهران 399 محله وجود دارد وقتی تحلیل 255 محله رابررسی می‌کردیم، می‌دیدیم که در این محلات حتی یک معامله هم انجام نشده است.

کاهش قیمت مسکن در ۸ منطقه تهران

کاهش قیمت مسکن در ۸ منطقه تهران
متوسط قیمت مسکن در تهران در تیر ماه نسبت به خرداد حدود ۱.۲ درصد رشد کرده و گرانتر شده. اما قیمت خانه در ۸ منطقه تهران نه تنها گران نشده که ارزان هم شده است. آیا این کاهش قیمت به این معناست که اکنون وقت خرید خانه است؟

بازار مسکن به اشباع قیمتی رسیده است/ پیش بینی تلخ از آینده بازار مسکن

بازار مسکن به اشباع قیمتی رسیده است/ پیش بینی تلخ از آینده بازار مسکن
یک کارشناس بازار مسکن گفت: چهار بازار اصلی در ایران شامل بورس، ارز، طلا و مسکن زمانی به رونق می‌رسند که منابع مالی قابل توجهی وارد آن شود که فعلا چنین چیزی نمی‌بینیم. رشد این بازاها تا حد زیادی به احیای مذاکرات سیاسی و تعاملات بین‌المللی بستگی دارد اما مشخصا در مورد مسکن نمی‌توان به این زودی‌ها انتظار رونق داشت؛ چرا به که به اشباع قیمتی رسیده است.

با ۳۵۰ میلیون تومان در تهران خانه بخرید!

با ۳۵۰ میلیون تومان در تهران خانه بخرید!
صعود بی‌سابقه قیمت مسکن بسیاری را از خانه‌دار شدن در پایتخت ناامید کرده است و همین مساله به سیر مهاجرت تهرانی‌ها دامن زده است اما هنوز هم می‌توان خانه‌هایی با نرخ مناسب‌تر در پایتخت پیدا کرد.
مدیرکل رفاه و پشتیبانی آموزش و پرورش مطرح کرد:

بخشی از واحدهای مسکونی فرهنگیان تا پایان سال ۱۴۰۰ واگذار می شود/ ساخت و ساز ویلا با وام ۳۰۰ میلیونی صحت ندارد

بخشی از واحدهای مسکونی فرهنگیان تا پایان سال ۱۴۰۰ واگذار می شود/  ساخت و ساز ویلا با وام ۳۰۰ میلیونی صحت ندارد
مدیرکل رفاه و پشتیبانی آموزش و پرورش گفت:‌ خبر منتشره مبنی بر ساخت و ساز ویلا ویژه‌ی فرهنگیان، نه تنها مورد تایید آموزش و پرورش نبوده بلکه هیچگونه ارتباطی به وزارتخانه نداشته و ادارات کل آموزش و پرورش استانهای گیلان و مازندران نیز در این خصوص هیچ نقشی ندارند.
معاون وزیر راه و شهرسازی:

خواب عمیق بازار مسکن / در ۲۵۰ محله تهران اصلا معامله‌ ملکی انجام نمی‌شود

خواب عمیق بازار مسکن / در ۲۵۰ محله تهران اصلا معامله‌ ملکی انجام نمی‌شود
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه از ۳۹۹ محله تهران در ۲۵۰ محله اصلا معامله‌ای انجام نمی‌شود گفت: حتما اگر تلاطمی در بازارهای موازی ایجاد شود، اثراتش در بازار مسکن کمتر خواهد بود و ثبات از واکنشهای فعلی این بازار قابل انتظار است.

قبل از معامله مسکن این گزارش را بخوانید!

قبل از معامله مسکن این گزارش را بخوانید!
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران : قبل از معامله از حقوق خود مطلع شوید.

افت شدید قیمت خانه در راه است؟

افت شدید قیمت خانه در راه است؟
یک کارشناس بازار مسکن گفت: مالیات بر خانه های خالی سیاست خوبی است و اگر جدی اجرا شود می تواند عرضه را زیاد کند و قیمت را پایین بیاورد.

مستاجران به نکات کلیدی توجه کنند

مستاجران به نکات کلیدی توجه کنند
مستاجران باید مسائل و نکاتی را مورد توجه قرار دهند، چرا که فراموش کردن همین نکات ممکن است طرفین معامله را به دردسر بیندازد.

10 دلیل بوی بد کولر در تابستان

برخی کولرها در تابستان بوی بد می دهند 10 دلیل برای این مساله وجود دارد.

آگهی‌های فیک باعث افزایش قیمت‌ مسکن شده است

آگهی‌های فیک باعث افزایش قیمت‌ مسکن شده است
تا پایان سال قیمت‌ها در بازار مسکن ثابت خواهد ماند و این بازار به سمت رکود می‌رود.

آمار عجیب از مهندسان بیکار و بدون خانه در ایران

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور گفت: بیش از ۵۰ درصد مهندسان، فاقد مسکن و ۶۰ درصد آنان، بیکار یا در شغل‌های غیرمرتبط در حال فعالیت هستند.

پیش‌بینی بازار مسکن بعد از انتخاب رئیسی

پیش‌بینی بازار مسکن بعد از انتخاب رئیسی
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه آیت‌الله رئیسی، رشد تولید و رونق بازار مسکن را در اولویت برنامه‌های خود قرار داده است گفت: افزایش عرضه منجر به ثبات قیمت مسکن می‌شود و انتظار داریم در نیمه دوم سال جاری آثار برنامه‌های منتخب مردم به شکل ثبات و حتی کاهش قیمت مسکن بروز پیدا کند.

در چه صورت قرارداد اجاره تمدید نمی‌شود؟

در چه صورت قرارداد اجاره تمدید نمی‌شود؟
مستاجران در کنار اجاره‌هایی سنگینی که باید هر ماه پرداخت کنند و جابه‌جایی‌های پر هزینه، حالا قانون نیز کنار مالکان قرار گرفته تا این بخش از جامعه هر روز را با فشار بیشتری سپری کنند.

مسکن ملی بخریم یا نخریم؟

مسکن ملی بخریم یا نخریم؟
با وجود انتقادهای بسیار به طرح مسکن ملی، در هفته اخیر دور جدید ثبت نام آن شروع شده است. این درحالیست که در طرح بزرگ دیگر مسکن یعنی مسکن مهر هنوز با وجود گذشت یک دهه از شروع آن، صاحبان آن با مشکلاتی مواجه هستند و پرونده آن بسته نشده است.