دوشنبه ۰۷ آذر ۱۴۰۱ - ۱۴:۱۰
ساختمان و دکوراسیون

چرا اجاره خانه دائما گران می‌شود؟

چرا اجاره خانه دائما گران می‌شود؟
یک کارشناس مسکن درباره وضعیت کنونی بازار اجاره می‌گوید: با توجه به این‌که قیمت مسکن افزایش پیدا کرده، گروهی که قبلا قصد خرید مسکن را داشتند، به سمت بازار اجاره رفته و به همین دلیل در فصل غیراجاره شاهد رشد اجاره‌بها هستیم.

تاثیر گرانی سیمان بر صنعت ساختمان

تاثیر گرانی سیمان بر صنعت ساختمان
افزایش ۳۵ درصدی قیمت سیمان اعمال شود! این درخواست انجمن سیمان در شرایطی به بورس کالا ارایه شده که طی شش ماه گذشته هر پاکت سیمان از ۲۸ هزار تومان به حدود ۵۰ هزار تومان رسیده بود. سازندگان می‌گویند که قیمت فولاد و مس و یونولیت هم اخیرا دچار نوسان شده است. در این شرایط عضو شورای عالی مسکن گفت که قیمت هر متر از واحدهای نهضت ملی مسکن به ۸ میلیون تومان رسید.

قیمت هر متر نهضت ملی در شورای عالی مسکن اعلام شد

قیمت هر متر نهضت ملی در شورای عالی مسکن اعلام شد
عضو شورای عالی مسکن اظهار داشت: در واقع 8 میلیون تومان برای هر متر مربع، قیمت میانگین و متوسط بوده و طبیعتا در روستاها قیمت ساخت کمتر و در کلانشهرها قیمت کمی بالاتر خواهد بود.

قانون مالیات بر خانه های خالی چگونه شکست خورد

قانون مالیات بر خانه های خالی چگونه شکست خورد
اخذ مالیات از خانه‌های خالی تقریبا به شکست انجامیده‌است. طرحی که سال‌ها بود به عنوان ابزاری برای کاهش فعالیت‌های سوداگرانه در بازار مسکن مورد تاکید قرار می‌گرفت و در باب قانون شدن آن، اختلاف نظرات بسیاری شنیده می‌شد. در دوره‌ای می‌گفتند دلالان اجازه تبدیل این راهکار به قانون را نمی‌دهند و در روزهایی دیگر از قدرت بانک‌ها برای برچیدن مالیات بر خانه‌های خالی گفته می‌شد. سرانجام این طرح به قانون تبدیل شد ولی در نهایت اتفاق خاصی در بازار مسکن رخ نداد که هیچ، وضعیت هم بدتر شد.

ضرر پیمانکاران عمرانی از سیاست های سازمان برنامه و بودجه

ضرر پیمانکاران عمرانی از سیاست های سازمان برنامه و بودجه
دبیر انجمن شرکت‌های سرمایه‌گذار در آزادراه‌ها از بررسی شکایت تشکل‌ها از شاخص‌های تعدیل سازمان برنامه و بودجه در شورای گفت‌وگوی دولت و بخش خصوصی خبر داد.

 شرکت بزرگ ساخت‏‌وساز در رکود سنگین فروش متوقف شده‏‌اند

 شرکت بزرگ ساخت‏‌وساز در رکود سنگین فروش متوقف شده‏‌اند
شاخص‌های گزارش «شامخ» بخش مسکن، نشان می‌دهد شدت رکود سرمایه‌گذاری مولد در این بخش شبیه سال ۹۸ شده است. میزان فروش ساختمانی‌ها در پاییز امسال به پایین‌ترین سطح طی چهار سال گذشته رسید.ارزیابی مدیران ساختمانی از آینده، ناامیدکننده است.

پیش بینی بازار مسکن تا پایان ۱۴۰۱

پیش بینی بازار مسکن تا پایان ۱۴۰۱
یک کارشناس اقتصادی گفت: پیش‌بینی من این است که با توجه به شرایط کنونی، بازار مسکن به سیر صعودی خود ادامه می‌دهد.

وزارت راه و شهرسازی در عمل سامانه املاک و اسکان را اجرایی نکرد

وزارت راه و شهرسازی در عمل سامانه املاک و اسکان را اجرایی نکرد
مهدی طغیانی گفت: نمی‌توان در قانون ستون فقرات مانند سامانه املاک و اسکان را نادیده گرفت، متاسفانه هنوز سامانه املاک و اسکان اجرایی نشده است.

بورس املاک در چه شرایطی بیشتر سود می‌دهد

بورس املاک در چه شرایطی بیشتر سود می‌دهد
یک کارشناس بازار مسکن گفت: یکی از انتقادها به صندوق املاک و مستغلات که روز شنبه رونمایی شد، این است که به پروژه‌های در حال بهره‌برداری اختصاص دارد، درحالی‌که راهکار درست این است که در قالب صندوق زمین و ساختمان پروژه از ابتدا شروع شود و ارزش افزوده ایجاد کند.

کسادی بی‌سابقه بازار خانه‌های نوساز

کسادی بی‌سابقه بازار خانه‌های نوساز
تورم مصالح ساختمانی، شکاف قیمت آپارتمان‌های نوساز و قدیمی‌ساز را تشدید کرده و به همین لحاظ تعداد معاملات خانه‌های نوساز به پایین‌ترین حد خود رسیده و نسبت به هشت سال قبل ۵۰ درصد کاهش یافته است.

کوچ سازندگان مسکن ایرانی به ترکیه و کشورهای عربی

کوچ سازندگان مسکن ایرانی به ترکیه و کشورهای عربی
گروهی از سازندگان مسکن می گویند برخی از فعالان صنعت ساختمان به مناطق متوسط شهر و بسیاری هم به ترکیه و کشورهای عربی رفته‌اند و در آنجا اقدام به ساخت و ساز می‌کنند.

جریمه ۶۰ هزار میلیارد تومانی بانک‌های متخلف در نهضت ملی مسکن

جریمه ۶۰ هزار میلیارد تومانی بانک‌های متخلف در نهضت ملی مسکن
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از جریمه ۶۰ هزار میلیارد تومانی بانک‌های متخلف در نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: با هدایت نقدینگی به سمت مسکن، تورم کنترل می‌شود.

مقایسه هزینه ساخت مسکن ویلایی با آپارتمان‌سازی

مقایسه هزینه ساخت مسکن ویلایی با آپارتمان‌سازی
کاهش هزینه ساخت در کنار امکان خود تامین شدن واحدهای مسکونی از منظر انرژی و احیای بافت معماری اسلامی ایرانی از مهمترین مزایای حرکت دولت به سوی ساخت خانه‌های یک طبقه است.

آخرین خبرها از وضعیت پروژه های مسکن

آخرین خبرها از وضعیت پروژه های مسکن
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: هم‌اکنون دست کم یک میلیون واحد نهضت ملی مسکن با میانگین پیشرفت حدود ۳۰ درصد در حال اجرا است.

جزئیات تغییر جدید تقاضا در بازار مسکن

جزئیات تغییر جدید تقاضا در بازار مسکن
بررسی تحولات بازار مسکن طی مهرماه امسال نشان می‌دهد تقاضا برای واحدهای مسکونی با عمر بالای ۲۰ سال همچنان در حال افزایش است.

ریشه مشکلات مسکن کشور در تهران

ریشه مشکلات مسکن کشور در تهران
عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره به این‌که زیرساخت سرمایه‌گذاری برای بخش خصوصی در حوزه مسکن فراهم نیست، گفت: پس از ۱۰ سال هنوز صلابت وزارت راه احیا نشده است.

دلایل فرار سرمایه ها از بخش مسکن

دلایل فرار سرمایه ها از بخش مسکن
بررسی فایل های فروش مسکن در تهران نشان می دهد که همچنان تعداد فایل های نقلی بسیار اندک است و سهم فایل های بالای 80 متری بیش از فایل های دیگر است.

ساخت و ساز در شهرهای جدید آغاز می شود؟

ساخت و ساز در شهرهای جدید آغاز می شود؟
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در هفته جاری مرحله دوم طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید را با ظرفیت ۱۰۰ هزار واحد آغاز می‌کنیم که سیاست جدید، ساخت مسکن با تراکم پایین خواهد بود.

دلایل شکست طرح نهضت مسکن ملی

دلایل شکست طرح نهضت مسکن ملی
معاون امور مجلس، حقوقی و امور استان های سازمان برنامه و بودجه کشور گفت: افزایش حقوق کارمندان و بازنشستگان فعلا در مهرماه به صورت علی الحساب پرداخت و مابه التفاوت آن در ماه های دیگر اعمال خواهد شد.

مشکل انشعابات مسکن مهر برطرف می شود؟

مشکل انشعابات مسکن مهر برطرف می شود؟
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به گلایه متقاضیان مسکن مهر از عدم نصب انشعابات برق و آب واحدهای مسکونی مسکن مهر گفت: با وزارت نیرو برای شروع نصب انشعابات واحدهای مسکن مهر به تفاهم رسیدیم.

صنعت سیمان به نهضت مسکن ملی گره خورده است

صنعت سیمان به نهضت مسکن ملی گره خورده است
ورود سیمان به بورس کالا منجر به رهایی این صنعت از قیمت‌گذاری دستوری که می‌توانست نفس آن را بند بیاورد شده است؛ هم‌چنین اگر طرح‌های عمرانی از جمله پروژه نهضت ملی مسکن به رونق برسد، تحولی در صنعت سیمان ایجاد می‌شود.

موانع پیش پای نهضت مسکن ملی

موانع پیش پای نهضت مسکن ملی
رئیس کانون انبوه‌سازان گفت: متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن بعضا توان پرداخت آورده ندارند و بانک‌هایی که باید به این پروژه وام بدهند از بخش مسکن گریزانند؛ در این شرایط انبوه‌سازان پیشنهاد تامین منابع این طرح را دادند که از سوی وزارت راه و شهرسازی چندان مورد استقبال قرار نگرفت.

راهبردی جدید دولت برای تسهیل نهضت مسکن ملی

راهبردی جدید دولت برای تسهیل نهضت مسکن ملی
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان "در اجرای طرح نهضت ملی مسکن، اوقاف می‌تواند کمک کند" گفت: مالکیت زمین اوقافی با مالکیت خصوصی متفاوت است.

بحران در سرمایه‌گذاری بخش ساخت و ساز

بحران در سرمایه‌گذاری بخش ساخت و ساز
دبیر کانون سراسری انبوه سازان معتقد است سیاستگذاران باید نگران کاهش شدید سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن باشند چرا که این اتفاق هشدار افزایش دوباره قیمت در این بازار را می‌دهد.

ماجراي تغيير فرمول غالب براي رهن و اجاره آپارتمان

ماجراي تغيير فرمول غالب براي رهن و اجاره آپارتمان
طبق اعلام رسمی، میانگین اجاره‌بها در قراردادهای اجاره شهریور امسال ۴۱درصد نسبت به ماه مشابه پارسال افزایش یافت که از تورم اجاره پنج ماه اول امسال کمتر است. با این حال، هم «میزان رشد» و هم «مبالغ اجاره» در بازار اجاره مسکن تهران بسیار بالاتر از «استطاعت مستاجرها» است