پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران
اثرگذاری وام ۹۶۰ میلیون تومانی خرید مسکن به واسطه افزایش قیمتها همچنان در حال کاهش است. امروز با این وام میتوان ۸.۳ متر مسکن در شهر تهران خریداری کرد.
ثبات نسبی بازار مسکن و کاهش انتظارات تورمی باعث کساد شدن بازار بخر و بفروشها شده و به گفته واسطههای ملکی، برای آپارتمانهایی که با قیمتهای اعلامی جدید عرضه میشوند مشتری چندانی وجود ندارد.
بررسی ها نشان می دهد که مستاجران به دنبال خانه هایی هستند که با بودجه خود همخوانی داشته باشد و از سوی دیگر مردم خانه های خود را نمی فروشند که یک وقت مستاجر نشوند.
استانداردهای جهانی میگوید که افراد با کنارگذاشتن حقوق و دستمزد خود میتوانند تا ۵ سال دیگر خانهدار شوند اما چشمانداز صاحب خانه شدن فقیرترین خانوار در ایران از ۹۶ سال عبور کرده است.
با توجه به متوسط قیمت مسکن شهر تهران که ۲۳ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان است، با تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی خانه اولی ها می توان ۶ متر و ۹۰ سانتی متر مسکن خریداری کرد.
خانهاولیها دستکم یک سال است توان خرید را از دست دادهاند؛ بهطوریکه قدرت وام یکم در پایتخت و دیگر شهرهای بزرگ به زیر ۵ مترمربع سقوط کرده است. قفل خرید خانهاولیها با کلید یدک -انتقال وام کلانشهر به حومه- قابل گشایش است.
دولت تلاش دارد با ارائه مشوقهای جدید، روند کند آزادسازی زمینهای مازاد از سوی سازمانهای دولتی را سرعت بخشد و بر این اساس اعلام کرده است تا ۵۰ درصد اراضی واگذار شده برای ساخت مسکن کارکنان دستگاههای اجرایی استفاده خواهد شد.
دبیر انجمن انبوهسازان قم از عرضه مسکن ارزان به خانوادههای نیازمند خبر داد و گفت: انجمن انبوهسازان قم پیشنهادی را مبنی بر عرضه مسکن برای دهکهای یک تا سه جامعه به دولت پیشنهاد داده است. چنانچه دولت این پیشنهاد را قبول کند؛ مسکن با قیمت ارزان را به خانوادههای نیازمند جامعه ارائه میشود.
یک کارشناس ارشد مسکن با انتقاد از دلال بازی و سوداگری در بازار مسکن که آفت این بازار است اظهار داشت: ریشه اصلی گرانی مسکن در دلال بازی و اقدامات سودجویانه «بخر و بفروش ها» خلاصه می شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی بیان اینکه آماری که منتشر میشود واقعی نیست، گفت: گزارشهای قیمت مسکن مجددا از پایان شهریورماه منتشر میشود و آماری که از قیمت مسکن چه توسط وزارت راه و شهرسازی و چه بانک مرکزی اعلام میشود، قیمت متوسط تهران است اما باید قیمت متوسط کشوری هم اعلام شود.
طبق آخرین گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن تهران در مردادماه به 23 میلیون تومان رسیده است. رقمی که نسبت به ماه گذشته رشدی 10درصدی داشته است.این در حالی است که بازارهایی مانند بورس که با استقبال زیادی از سوی مردم مواجه شدهاند با توجه به ریزشهای رخ داده طی یک ماه اخیر فقط چیزی حدود 5درصد رشد داشته است.
۷۲.۴ درصد از کل معاملات مسکن انجام شده در شهر تهران در مرداد امسال مربوط به ۱۰ منطقه ۵، ۴، ۱۰، ۲، ۱۴، ۸، ۷، ۱۵، ۱ و ۱۱ بوده و ۱۲منطقه باقیمانده ۲۷.۶ درصد از کل تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند.
مراجعه مقدماتی خانهاولیها و گروهی از تقاضای مصرفی به بازار مسکن طی روزهای اخیر تا حدودی (در مقایسه با هفتههای قبل) افزایش پیدا کرده است؛ اما این افراد، چون یک پیشزمینه ذهنی درباره قیمتها دارند بدون تکمیل فرآیند جستوجو، بعضا ناامید میشوند.
افزایش تدریجی حضور خانه اولیهای وامدار در بازار مسکن به دنبال انتشار خبر افزایش سن بنای مجاز در معاملات مسکن برای دارندگان وام خانه اولیها از ۱۵ به ۲۰ سال، رخداد حتمی بازار مسکن در هفتههای پیش رو است...
بر اساس گزارش رسمی وزارت راه و شهرسازی در ۱۲ماه منتهی به تیرماه سال جاری کمترین رشد ماهیانه متوسط قیمت مسکن شهر تهران در شهریور ماه ۱۳۹۸به میزان ۳.۵-درصد و بیشترین رشد در خرداد ۱۳۹۹به میزان ۱۲.۱درصد به ثبت رسیده است؛ در این بازه زمانی متوسط رشد قیمت مسکن پایتخت به صورت ماه به ماه قبل ۳.۸درصد بوده است.