با وجود افزایش ۴۳ درصدی حقوقها، رشد مداوم قیمت مسکن و اجارهبها باعث شده فاصله درآمد خانوارها با هزینه خرید یا اجاره خانه بیش از گذشته شود؛ بهطوریکه خانهدار شدن برای دهکهای متوسط و پایین، همچنان به رؤیایی دور از دسترس تبدیل شده است.
کد خبر: ۷۹۵۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۲
بررسیهای میدانی از بازار مسکن نشان میدهد همزمان با نوسانات طلا و ارز، تعداد متقاضیان خرید مسکن در برخی بازههای قیمتی افزایش یافته و تحرکات تازهای در این بازار شکل گرفته است.
کد خبر: ۷۹۴۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۵
از ابتدای سال گذشته تا کنون قیمت دلار سه برابر و طلا ۹ برابر مسکن رشد کرده اما بررسیها نشان میدهد که بازار مسکن از سه ماه قبل تحت تاثیر هیجانات ارزی قرار گرفته است.
کد خبر: ۷۹۴۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۳
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: تصور دولت این بود که با اعلام نشدن آمار، قیمت مسکن کاهش مییابد، اما پنهانسازی دادههای معاملات نهتنها بازار را کنترل نکرد بلکه بیاعتمادی گسترده ایجاد کرد.
کد خبر: ۷۹۳۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۲
کارشناسان میگویند رشد ۳۶.۵ درصدی قیمت مسکن و افزایش ۴۷.۹ درصدی هزینه خدمات، نشان میدهد بازار مسکن با بحران جدی مواجه است و اقدامات فوری نیاز دارد.
کد خبر: ۷۹۳۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۶
بازار مسکن مدتهاست در رکود فرو رفته است؛ با این حال ما پس از جهش قیمت دلار و طلا در ماههای گذشته، امید میرفت که بازار مسکن نیز بتواند به تدریج خود را با رشد قیمت بازارهای موازی وفق دهد. روندی که البته تا پیش از ناآرامیهای اخیر، به کندی آغاز شده بود اما اکنون متوقف شده است. داوود بیگینژاد، نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک در این باره به تجارتنیوز گفته است که بهدلیل ناآرامیهای اخیر، حجم معاملات مسکن کاهش یافته، اما قیمتها تغییر محسوسی نداشته، اما در برخی موارد با افزایش همراه بوده است.
کد خبر: ۷۹۲۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۴
آمار رسمی از روند کاهشی متوسط تورم اجاره از مهرماه سال قبل خبر میدهد، اما مشاوران املاک میگویند، اجارهبها بیش از یک ماه است که دستخوش افزایش قیمت شده، اما چون متقاضی در بازار نیست این افزایش قیمت در قرارداد نهایی تعدیل میشود.
کد خبر: ۷۹۲۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۳۰
عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: درخصوص پیشبینی بازار مسکن در ماههای بهمن و اسفند نیز محتملترین سناریو رکود تورمی خواهد بود؛ چرا که متقاضیان واقعی توان خرید ندارند و فروشندگان هم در فروش احتیاط میکنند و این مساله به قفلشدگی بازار میانجامد.
کد خبر: ۷۹۲۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۹
این اواخر اگر بین آگهیها چشم بچرخانید حتما میبینید بعضیهایشان با قید «پول لازم» منتشر شدهاند. این یعنی فروشنده به آب و آتش زده تا توجه معدود خریداران دست به نقد را جلب کند.
کد خبر: ۷۹۰۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۴
بر اساس جدیدترین آمار بانک مرکزی، از ابتدای امسال تا پایان شهریورماه، بخش مسکن و ساختمان در کشور رشد منفی 12.9 درصدی را در مقایسه با مدت مشابه سال قبل داشته است.
کد خبر: ۷۸۹۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۷
نتایج تازهترین گزارش مرکز آمار ایران از افت صدور پروانه های ساختمانی و کاهش تعداد واحدهای مسکونی پیشبینیشده در تابستان ۱۴۰۴ حکایت دارد. بر این اساس، تعداد واحدهای مسکونی درجشده در پروانههای صادرشده برای احداث بنا در سراسر کشور نسبت به تابستان ۱۴۰۳ کاهش ۲۷.۹ درصدی را تجربه کرده است. این شاخص در شهر تهران نیز روندی نزولی داشته و تعداد واحدهای پیشبینیشده در پروانههای ساختمانی پایتخت، بالغ بر ۱۱.۱ درصد کمتر از مدت مشابه سال گذشته بوده است.
کد خبر: ۷۸۸۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۶
بازار معاملات مسکن در ایران همچنان بر پایه ساختار سنتی و حول محور بنگاههای ملکی محلی میچرخد؛ این در حالی است که در بسیاری از کشورهای توسعهیافته، فعالیت مشاوران املاک بر اساس دورههای آموزشی استاندارد و حرفهای و نظارت نهادهای مستقل شکل گرفته است. این موضوع باعث شده تا قیمتگذاریها دقیق، کیفیت مشاوره مطلوب و امنیت معاملات و اعتماد عمومی بالا باشد. مقایسه ساختار حرفه مشاوران املاک در ایران با نمونههای موفق جهانی نشان میدهد که نوسازی این حرفه با تکیه بر استانداردهای جهانی، یکی از پیششرطهای اصلی برای ساماندهی بازار مسکن و کاهش رفتارهای سوداگرانه است.
کد خبر: ۷۸۷۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۹
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: حدنگاری اراضی منابع طبیعی در سه سال اخیر موجب از بین رفتن جرایمی، چون کوهخواری و جنگلخواری سازمان یافته شده است.
کد خبر: ۷۸۲۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۴
عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به راهکارهای رسمی در راستای ترغیب سرپرستان خانوار برای ثبت اطلاعات خود در سامانه املاک و اسکان، گفت: قانون مالیات بر خانههای خالی نوشته و ابلاغ شده، اما اجرایی شدن آن منتظر تکمیل سامانه و اطلاعات سرپرستان خانوار است. چون سرپرستان خانوار در مهلت قانونی اطلاعات خود را ثبت نکردهاند مراجع ذیربط ناچار هستند از طریق دستگاههای اجرایی، بانکها، بیمهها و جاهایی که خدمات عمومی ارائه میشود، آنها را ملزم به ثبت اطلاعات کنند.
کد خبر: ۷۸۱۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵
مالکان املاک گرانقیمت از سال ۱۴۰۴ موظفاند مالیات سالانه املاک خود را بر اساس ضوابط جدید مصوب در قانون بودجه پرداخت کنند؛ مالیاتی که با هدف ایجاد عدالت مالیاتی و کنترل بازار املاک لوکس اجرا میشود.
کد خبر: ۷۷۹۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۸
طبق قانون باید سامانه املاک و اسکان به عنوان تنها سامانه در حوزه احراز آدرس شود که در همین راستا کمیسیون اصل ۹۰ به تمامی دستگاهها از جمله پلیس راهور مهلت قانونی یک هفتهای داده است.
کد خبر: ۷۷۸۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۶
رئیس انجمن صنعت ساختمان با تاکید بر اینکه گردش مالی صنعت ساختمان رو به افول گذاشته است گفت: بیش از ۵۰ درصد سازندگان مسکن از پایتخت و حتی از این شغل خارج شدهاند و بهای مسکن در سال جاری به اندازه سایر کالاها رشد نکرده است.
کد خبر: ۷۷۴۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۳
رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: در برخی مناطق شمالی قیمت هر متر مسکن بین ۲۰ تا ۵۰ میلیون کاهش یافته و با خروج اتباع غیرمجاز، تعداد فایلهای اجاره در جنوب تهران افزایش داشته است.
کد خبر: ۷۷۰۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۲
کاهش تقاضای خرید مسکن تحت تاثیر عوامل منطقهای و افزایش عرضه واحدهای مسکونی اجارهای ناشی از خروج اتباع بیگانه این امیدواری را ایجاد کرده که بازار مسکن تابستان آرامی را تجربه کند.
کد خبر: ۷۶۵۰۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۶
درصورتیکه در خردادماه از شتاب افزایش قیمت خرید مسکن کاسته شده اما شاخص اجارهبها افزایش یافته که بهمعنای رعایتنشدن سقف ۲۵ درصدی اجارهبهاست.
کد خبر: ۷۶۴۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۸
آخرین اخبار
پربازدید ها
موضوعات روز