پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران
یک کارشناس، سودهای سفته بازانه، انتظارات تورمی و ورود نقدینگی از بورس به بازار مسکن را در رشد قیمت خانه موثر دانست و گفت: با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر عایدی سرمایه، روند رشد قیمت مسکن متوقف می شود.
دبیر کانون بانکها و موسسات اعتباری خصوصی در واکنش به اظهاراتی که "بانکها را عامل گرانی مسکن میداند"، گفت: ورود بانکها به اجاره و معامله واحدهای مسکونی ممنوع است و آنها در این زمینه مورد نظارت بانک مرکزی قرار دارند. همچنین، از سوی هیئت نظارت بر بانکها مجازات میشوند.
هزینه خانهسازی در پایتخت در بهار ۹۹ از ناحیه تورم «مصالح وتجهیزات ساختمانی» و «دستمزد عوامل و نیروی انسانی ساخت وسازها» با رشد ۱۸ درصدی در مقایسه با یک فصل قبل-زمستان ۹۸-همراه شد.
ابعاد دو گسل در بازار کشوری مسکن محاسبه شد. اطلاعات رسمی درباره میزان «تیراژ» و «متراژ» ساختمانهای مسکونی در حال ساخت در شهرهای کشور و مقایسه این دو با حجم و جنس «تقاضا» در بازار مسکن نشان میدهد گسل عرضه همچنان در سطح نگرانکنندهای قرار دارد؛ بهطوریکه تیراژ ساخت ۳۲ درصد کمتر از کف بحرانی تقاضا است.
در شرایطی که اعطای تسهیلات و استفاده از سیاستهای تقاضامحور مدنظر متولیان مسکن در کشور قرار گرفته است، به نظر میرسد استفاده صرف از تسهیلات بدون توجه به افزایش عرضه و حضور تقاضاهای سرمایهای در طولانیمدت زمینهساز تلاطم بیشتر این بازار است.
در حالی که طبق آمار رسمی دو میلیون و 500 هزار واحد خالی در کشور وجود دارد و اجرای قانون مالیات از این واحدها هر روز به بهانهای به تاخیر میافتد، رییس اتحادیه مشاوران املاک میگوید که خانههای خالی متعلق به افراد خاص، بانکها و شرکتهای دولتی است.
سرعت رشد قیمت خانه در ۱۱ منطقه پایتخت در تیرماه نسبت به خردادماه کاهش داشته است، به طوری که میانگین افزایش قیمت مسکن که در خردادماه دو تا سه میلیون تومان در هر مترمربع بود، در تیرماه به ۵۰۰ هزار تا یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان محدود شد.
در حال که از ابتدای امسال تا پایان سومین ماه سال مناطق گرانقیمتی چون منطقه ۵ و منطقه سه پرمعاملهترین مناطق تهران بودند، حالا اما تقاضا برای خرید خانه در مناطق ارزانتر تهران با افزایشی قابل توجه روبرو شده است.
قانون مالیات بر خانههای خالی در سال ۱۳۹۴ تصویب شد که به دلیل ایرادات و ابهاماتی اجرایی نشد. اما پس از گذشت پنج سال ۲۲تیر ماه امسال کلیات طرح دوفوریتی اعمال مالیات بر خانههای خالی توسط مجلس یازدهم تصویب شد.
خدابخش گفت: اگر شفافیت بر هر کالایی اعم از املاک و مستغلات که حاصل قیمتهای ناشی از عرضه و تقاضاست به درستی شکل بگیرد میتواند سبب تعیین قیمتهای عاقلانه و منصفانه شود.