پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران
حسام عقبابی با اشاره به تغییر و تحول نرخ ارز سال 96 و تاثیر آن بر بازار مسکن اظهار کرد: این اتفاق به خصوص در زمستان پارسال موجب رشد قیمت مسکن شد، به طوریکه در بهمن 96 رشد قیمتها را داشتیم و بانک مرکزی هم اعلام کرد به طور متوسط مسکن در کشور 17 درصد رشد قیمت داشته است.
بازار مسکن از اواخر سال گذشته با رشد نسبی در ارزش و تعداد معاملات روبرو شد تا جایی که کارشناسان این بازار روند صعودی معاملات در بازار مسکن را ادامه دار دانستند و پیش بینی رشد ١٧ درصدی برای قیمت مسکن در سال جاری کرده اند.
آنچه در زیر میآید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمانهایی در مناطق مختلف شهری تهران طی اسفند ماه 96 است که می توان با 150 میلیون تومان خرید. لازم به ذکراست که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران میباشد:
رئیس کمیسیون تخصصی مشاوران املاک کشور گفت: با توجه به قیمتهای بالای اعلام شده از سوی برخی مالکان، روند رو به رشد معاملات مسکن در دیماه برخلاف ماههای آبان و آذر متوقف شد.
در حالی نبود آمار واقعی از قیمت معاملات بخش مسکن یکی از معضلات مردم برای ورود به این بازار است که وزارت راه و شهرسازی با راهاندازی سایتی قیمتهای به روز و واقعی معاملات مسکن را جهت سهولت تامین سرپناه در اختیار عموم قرار داده است.
رئیس اتحادیه مسکن درباره تاثیرپذیری بازار مسکن از افزایش نرخ دلار و جهش قیمتها در این بازار بیان کرد: به نظر من جهشی در بازار مسکن نداریم زیراکه توان مردم باید با نرخهای بازار برابر باشد، برای رونق در بازار مسکن لازم است توان خرید مردم نیز افزایش یابد و با بالا رفتن قیمت مسکن خرید و فروش رونق نخواهد داشت.
بررسی آمار رسمی حاکی از آن است که مسکن تهران در ۱۰ ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۸.۲ درصد گران شده و قیمت متوسط هر مترمربع واحد مسکونی به ۴ میلیون و ۷۱۱ هزار تومان افزایش یافته است.
آنچه در زیر میآید قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در تهران طی مهر ماه 96 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد. بنا بر عرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهانه اضافه میشود:
دبیر کانون سراسری انبوهسازان با تاکید بر اینکه سود سپردههای بانکی آفت سیستم بانکی کشور است، گفت: واحدهای مسکونی ساخته شده در مناطق شهری خوب با قیمت مناسب هم مشتری ندارند.
بیش از 35 هزار واحد مسکونی تنها در یک منطقه از پایتخت، خالی از سکنه است که پیشبینی میشود این خانههای گران تهران، دوره رکود طولانی مدتی را پیش رو دارند.