فروش و اجاره برندهای خاص برای تعیین قیمت ملک

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران از رواج پدیده‌ای تحت عنوان فروش و اجاره برند ملک و ساختمان در تهران خبر داد و گفت: حتی برندفروشی نیز به‌راه افتاده و بعضاً این برندها را اجاره می‌دهند تا بتوانند قیمت ملک را مشخص کنند.

کد خبر: ۳۵۶۶۱

تیتر20 - محمد سالاری در جلسه هم‌اندیشی درباره شناسنامه فنی ساختمان و رونمایی از سامانه سازندگان (مدیریت گزارشات مرحله‌ای و تهیه شناسنامه فنی ساختمان) که امروز در سازمان نظام مهندسی استان تهران برگزار شد، اظهار داشت: از سال 95 مقرر شد برای ساختمانهایی که بالای 2 هزار متر است شناسنامه فنی ساختمان صادر شود. هزینه این امر از شهروندان دریافت شده ولی به‌ازای آن خدمتی به مردم داده نشده است.

وی ادامه داد: باید تعارف را کنار بگذاریم؛ ضمن انتقادات جدی که به حوزه شهرسازی شهرداری تهران داریم که به‌جای صیانت از طرح تفصیلی به محملی برای دور زدن قوانین تبدیل شده است، معلوم شده شهرداری تهران هزینه صدور شناسنامه فنی و ملکی را از مردم دریافت کرده و به حساب سازمان نظام مهندسی واریز می‌کند ولی در قبال آن هیچ خدمتی به مردم ارائه نمی‌شود از این رو قبول کردیم که واریز این وجه به سازمان لغو شود.

سالاری با تأکید بر اینکه هر پولی دریافت می‌شود باید خدمات مرتبط با آن را ارائه کرد گفت: خوب است که رئیس سازمان مهندسی اعلام کرده که چنین سامانه‌ای راه‌اندازی شود اما به‌شرطی که شناسنامه فنی که قرار است صادر شود، واقعی باشد! اگر شناسنامه فنی صوری گذشته باشد به جایگاه این موضوع در قانون و نظام مهندسی لطمه وارد می‌شود.

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران با ابراز اینکه "از رونمایی سامانه مذکور اطلاعی نداشتیم"، گفت: صدور شناسنامه فنی باید به این منجر شود که مردم تهران و حتی سایر شهرها هنگام خرید ملک داشتن یا نداشتن شناسنامه فنی برایشان مهم باشد و از وجود آن اطمینان حاصل کنند، آن زمان است که می‌توانیم ادعا کنیم ارزش افزوده‌ای برای ساختمانها ایجاد کرده‌ایم.

وی ادامه داد: در حال حاضر هیچ کس سؤال نمی‌کند که آیا ملکی که قرار است خریداری شود دارای شناسنامه فنی است یا خیر و این نشان می‌دهد که شناسنامه فنی تأثیری در کیفیت ساخت‌وسازها ندارد، این در حالی است که بسیاری از افراد درباره اینکه طراح نمای ساختمان چه‌کسی است سؤال می‌کنند ولی درباره مهندس ناظر و... پرسشی مطرح نمی‌شود.

سالاری ادامه داد:‌ در حوزه نمای ساختمان‌ها با پدیده برندسازی مواجه هستیم و می‌بینیم که حتی برندفروشی نیز راه افتاده و این برندها را اجاره می‌دهند تا بتوانند قیمت ملک را مشخص کنند.

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران با تذکر اینکه "جایگاه نظام مهندسی جایگاه مناسبی نیست و باید این نکته را بپذیریم" گفت: نباید تأثیر برندها از تأثیر یک سازمان بیشتر باشد، بعد از دوره فعالیت شما مدیران مهم است که پاسخ دهید در توجه به حقوق عمومی چه‌میزان موفق بوده‌ایم، ما در مدیریت شهری باید این پاسخ را بدهیم که چه‌میزان در تغییر رویکردهای شهرداری و حقوق عمومی موفق عمل کرده‌ایم.

سالاری ادامه داد: به‌نظر می‌‌رسد توجه به حقوق خصوصی مبتنی بر سوداگری بیشتر است، ظرفیت مهندسی کشور بعضاً معطوف به حقوق سوداگران است و متأسفانه اقداماتی انجام می‌شود که بتوانیم دوباره رأی بیاوریم در واقع هدف ما رأی آوردن است و همین رویکرد موجب شده در 40 سال اخیر همه نظامهای تصمیم‌گیری با بحران مواجه شود.

وی ادامه داد:‌ متأسفانه مطالبات عمومی به‌سمتی رفته که هرچه شهر به کارگاه عمرانی تبدیل شود ارزشمندتر است و مردم بر این باورند که اگر کار سخت‌افزاری صورت نگیرد یعنی شهرداری خوابیده است.

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران خاطرنشان کرد: شناسنامه فنی زمانی شناسنامه است که بیمه‌ها کیفیت آن را تضمین کنند و از ابتدای گودبرداری تا انتهای کار اطلاعات آن مبتنی بر راستی‌آزمایی درج شود اما تاکنون یک شناسنامه با چنین شرایطی ثبت نشده است./تسنیم

برچسب ها: قیمت ملک شورای شهر برند نمای ساختمان

ارسال نظرات

آخرین اخبار

پربازدید ها

موضوعات روز