تاثیر افزایش قیمت یونولیت در ساخت و سازها

تیتر۲۰- انبوه‌سازان می‌گویند وزارت راه و شهرسازی اگر درباره این وضعیت در مقابل وزارتخانه‌های نفت و صمت سکوت کند دود این کمبود و افزایش قیمت‌ها به چشم این وزارتخانه هم خواهد رفت چرا که این موضوع قیمت تمام شده نهضت ملی را چند برابر افزایش خواهد داد.

اواسط آبان امسال بود که به یکباره شاهد نایاب شدن بلوک سقفی (یونولیت) در بازار مسکن شدیم به‌طوری که قیمت هر مترمربع یونولیت از ۱۱۰‌هزار تومان به ۴۰۰‌هزار تومان افزایش یافت.

هر چند انبوه‌سازان این قیمت را در حال حاضر بیش از ۴۰۰‌هزار تومان عنوان می‌کنند و می‌گویند که این کمبود همچنان ادامه دارد و اتفاقا هیچ نهاد و وزارتخانه‌ای هم نسبت به آن واکنش نشان نمی‌دهد.

تعطیلی کامل ۱۴ کارخانه از ۵۳ واحد تولید یونولیت در تهران

عباس هاشمی عضو انجمن تولیدکنندگان یونولیت اخیرا اعلام کرده است که به دلیل افزایش ناگهانی قیمت مواد اولیه در چند ماه اخیر، ۱۴ کارخانه از ۵۳ واحد تولید یونولیت در تهران به طور کامل تعطیل شده‌اند.

اما نکته بدتر و چالش برانگیز آن احتمال به فروش گذاشته شدن کارخانه‌های تولید یونولیت است. چرا که همان‌طور که عضو انجمن تولیدکنندگان یونولیت اعلام کرده است علاوه بر تعطیلی ۲۵‌درصد واحدهای تولید یونولیت در تهران، ۳۰ کارخانه نیز برای فروش واحد تولیدی خود اقدام کرده‌اند.

گزارش‌ها نشان می‌دهد که سه ماه است که شرکت «پتروشیمی پارس» به عنوان تنها تولیدکننده «منومر استایرن» که ماده اولیه صنعت یونولیت است تولیدی انجام نداده و ۲۵۰۰ تولیدکننده این صنعت را با چالش تامین مواد اولیه مواجه کرده است. قیمت منومر استایرن در مدت ۴ ماه ناگهان ۱۰ برابر شده و به بیش از ۳۰۰‌هزار تومان رسیده است؛ در حالی که قیمت جهانی آن یک دلار و هفت سنت است.

در حال حاضر، قیمت پایه این ماده اولیه که بیشتر از ترکیه و بخشی از آن از پاکستان وارد می‌شود، بین ۷۰ تا ۹۰‌هزار تومان است، اما در بازار بیش از ۲۳۰‌هزار تومان به فروش می‌رود و برخی واردکنندگان نیز آن را ۳۵۰‌هزار تومان به فروش می‌‌‌رسانند.

دلایل کمبود یونولیت

اما محمدرضا فرتاش یکی دیگر از اعضای انجمن تولیدکنندگان یونولیت با اشاره به اینکه از ابتدای شهریور ۱۴۰۱ شرکت پتروشیمی پارس اعلام کرد امکان تولید و تامین منومر را برای تولیدکنندگان پلی استایرن انبساطی ندارد که این مساله موجب کمبود و کاهش عرضه این ماده اولیه در بورس شد می‌گوید: پس از این اتفاق، تنها پتروشیمی تبریز توانست مقداری منومر در بورس عرضه کند که آن هم به این دلیل بود که این شرکت منومر را وارد و در بورس با قیمت پایه ۳۲‌هزار تومان عرضه می‌‌‌کرد.

فرتاش با بیان اینکه کمبود عرضه، افزایش رقابت در قیمت این ماده اولیه را به دنبال داشت، گفت: کاهش عرضه این ماده اولیه و بالا بودن تقاضا برای آن، باعث شد تا رقابت قیمتی افزایش یابد و منومر عرضه شده در بورس به رقم ۱۸۰‌هزار تومان برسد و در صورتی که این رقم به ۲۰۰‌هزار تومان می‌‌‌رسید نیز معاملات ابطال می‌‌‌شد و همین موضوع موجب چند برابر شدن قیمت منومر در بازار آزاد شد.

این تولیدکننده یونولیت افزود: قیمت منومر در بازار آزاد تا ۱۰ برابر افزایش داشته و ۳۲۰ تا ۳۵۰‌هزار تومان به فروش می‌‌‌رسید، در حالی که قیمت پایه آن در بورس ۳۲‌هزار تومان تعیین شده بود.  استفاده از یونولیت در ساختمان‌‌‌سازی امروزه رواج بسیار زیادی پیدا کرده است و این ماده توانسته جایگزین بسیاری از مصالح سنتی شود. یونولیت‌‌‌ها در اصل به سبب داشتن ویژگی‌‌‌هایی همچون وزن کم، عایق صدا، رطوبت و حرارت بودن، قابلیت بازیافت، قیمت مناسب و... می‌توانند استفاده‌‌‌های متعددی در صنعت ساختمان و سایر صنایع داشته باشند. اما رشد ۳۵۰ درصدی قیمت یونولیت در قیمت تمام شده ساخت مسکن تاثیر بسیار زیادی دارد. به طوری که بیدار بخت یکی از انبوه‌سازان مسکن در خوزستان مدعی است این رشد قیمت باعث افزایش ۶۰۰‌هزار تومان در هر مترمربع خواهد شد.

سکوت سه وزارتخانه در برابر کمبود یک مصالح ساختمانی

بیدار بخت انبوه‌ساز مسکن در خوزستان نیز در انتقاد به بی‌تفاوتی دولت نسبت به این موضوع گفت: آیا دولت و شخص رئیس‌جمهور از قیمت یونولیت خبر دارد؟ آیا دولت می‌داند که رشد این محصول ساختمانی تا چه حد بر قیمت تمام شده ساخت مسکن تاثیر خواهد داشت؟ تقاضای ما این است که دولت قیمت این محصول ساختمانی که کاربرد بسیار حساس و حیاتی در صنعت ساختمان دارد را کنترل کند.

این اظهارات انبوه‌سازان و فعالان از یکسو و اعضای انجمن تولیدکنندگان یونولیت از سوی دیگر نشان می‌دهد که سکوت وزارت صمت، وزارت نفت و وزارت راه و شهرسازی در خصوص تعطیلی واحدهای تولید یونولیت آن هم تنها در تهران نشان می‌دهد که این سه وزارتخانه بعد از گذشت چند ماه همچنان قصد ندارند رودرروی یکدیگر قرار بگیرند و قصدی هم برای رفع این مشکل ندارند.  به نظر می‌رسد رشد نرخ ارز نیز این روزها مزید بر علت شده و قطعا وضعیت تولید یونولیت بهتر نشود بدتر از قبل خواهد شد./دنیای اقتصاد