برخورد سلیقه‌ای در تعیین اجاره بها

تیتر20 - کارشناسان مسکن پیش بینی می کنند که درنیمه دوم سال جاری، مسکن با افزایش تقاضا از رکود خارج خواهد شد.

حسین وکیلی با اشاره به افزایش اجاره بها در سال جاری افزود: پیش بینی می شود که در نیمه دوم سال جاری، تحرکی در بخش مسکن بوجود آید و بازار مسکن از رکود خارج شود.

وی ادامه داد: در سال های گذشته ضوابط مشخصی که تکلیف مالکین و موسسات فعال دربخش واگذاری اجاره املاک را مشخص کند وجود نداشته و این موضوع سبب شده که آژانس املاک و مالک و مستاجر سلیقه ای برخورد نمایند .

به گفته وکیلی، افزایش و یا کاهش نرخ اجاره بها بستگی به نیاز افراد در جامعه و میزان تقاضا دارد.

این کارشناس مسکن در ادامه تصریح کرد: درحال حاضر به دلیل اینکه بسیاری از واحدها به فروش نرفته، اجاره بها نیز به علت بالابودن عرضه تاحدی ثابت مانده است.

نبود سیاست مدون در نظارت مسکن

مهدی طاهری با اشاره به بالا رفتن اجاره در نیمه دوم شهریورماه تصریح کرد: نداشتن سیاست مدون و همچنین متعادل نبودن عرضه و تقاضا مسکن اجاره ای، به ضرر قشر کم درآمد و آسیب پذیر جامعه خواهد بود.

وی اظهار داشت: متاسفانه در بخش مسکن بخصوص در بخش مسکن اجتماعی، وعده هایی به مردم داده شد که محقق نشد.

این کارشناس اقتصاد بین الملل در ادامه با اشاره به اینکه هیچ متولی دراین حوزه وجود ندارد اظهار کرد: نظارت دقیقی هم از سوی نهادهای مرتبط دراین بخش از مسکن انجام نمی گیرد.

طاهری با اشاره به اینکه تعداد بنگاه های غیرمجاز روز به روز درحال افزایش است یادآورشد: متاسفانه، نقش دلالان در این بخش بیشترشده که این امر آسیب های جدی را به بار می آورد.