تیتر20- بازار مسکن ماه‌های زیادی‌ست که در رکود عمیقی به سر می‌برد؛ سطح معاملات پایین است و تولید مسکن به کمترین میزان خود در چند سال گذشته رسیده است. انتظارات تورمی نیز در بلاتکلیفی سیاسی و اقتصادی کشور افزایشی بوده است.
هرچند در ماه‌های اخیر تکانه‌هایی از تحرک اندک در بازار دیده شد، اما این تحرک هنوز نتوانسته مسیر بازار را به درستی تغییر دهد. در چنین شرایطی، آیا چشم‌اندازی برای خروج بازار مسکن از رکود در آینده‌ای نزدیک وجود دارد؟
تولید مسکن به کمترین میزان خود در ۲ دهه اخیر رسیده است
بیت‌الله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز درباره وضعیت فعلی بازار مسکن اظهار کرد: «بازار مسکن در حال حاضر در مرحله‌ای از رکود به سر می‌برد. در اردیبهشت‌ماه نشانه‌هایی از تغییرات مشاهده شده، اما این تغییرات چندان چشمگیر نبوده است.»
وی درباره میزان تولید مسکن بیان کرد: «تولید مسکن نیز در طی دو یا سه سال گذشته به شدت کاهش یافته و ما در این مدت کمترین میزان تولیدات را در دو دهه اخیر داشته‌ایم.»
اگر تحولی در سطح کلان رخ ندهد، تحرکات مسکن در تابستان مختصر است
ستاریان اظهار کرد: «از طرفی، اگر بخواهیم آینده مسکن را پیش‌بینی کنیم، باید بگوییم که در صورتی که هیچ تحولی در سطح اقتصاد کلان مملکت رخ ندهد و تحولات اقتصادی منطقه و بین‌المللی نیز تاثیری بر اقتصاد ما نگذارد، پیش‌بینی می‌شود که در تابستان، حرکتی بسیار مختصر در بخش مسکن مشاهده شود.»
وی در ادامه تاکید کرد: «این تحرک و رونق اندک نیز اگرچه چندان چشمگیر نخواهد بود، اما ممکن است تا انتهای سال ادامه یابد. البته این رونق، به علت بودجه دولتی و ابلاغ آن و محرک‌های اقتصادی دیگر رخ خواهد داد.»
گشایش اقتصادی بازار مسکن را جذاب می‌کند
این کارشناس بازار مسکن درباره آثار گشایش اقتصادی بر بازار بیان کرد: «اگر فرض کنیم که گشایش اقتصادی از طریق توافقات بین‌المللی یا رفع تحریم‌ها به وقوع بپیوندد و موضوع توسعه اقتصادی در میان باشد، به‌طور قطع، مسکن اولین بخشی خواهد بود که تحت تاثیر این رونق و توسعه قرار خواهد گرفت. در این صورت، جاذبه بیشتری برای سرمایه‌ها و سرمایه‌گذاری‌ها ایجاد خواهد شد.»
ستاریان ادامه داد: «تا زمانی که تولید را به سطح نیاز کشور برسانیم، چهار عنصر کلیدی افزایش تولید، رونق در خرید و فروش مسکن، افزایش سرمایه‌گذاری و افزایش قیمت را در این بخش خواهیم داشت.»
این کارشناس اقتصاد مسکن در پایان تاکید داشت: «موضوع مسکن، به‌طور عمده در حوزه اقتصاد کلان مطرح است، زیرا با صنعت عظیم ساختمان در ارتباط است. اگر این روند ادامه یابد، به نظر می‌رسد که یکی از دو سناریوی پیش‌بینی‌شده به وقوع خواهد پیوست.»/تجارت نیوز
ارسال نظرات آخرین اخبار
پربازدید ها
- ادامه نهضت مدرسهسازی بانک سامان
- شرکت سلبریتی میلیاردر در آستانه سقوط
- کشت برنج در یک استان ایران ممنوع شد
- اهداف کرمان موتور بدون سایپا هم محقق خواهد شد
- تداوم رشد ارزش سهم سایپا بعد از بازگشایی نماد
- علیرضا کنگرلو به عنوان مدیر روابطعمومی بانک دی منصوب شد
- بازار مسکن اولین ایستگاه رونق پس از توافق با آمریکاست
- گازوئیل کمیابتر از مواد مخدر/ دولت، برق نیروگاه صنایع را به خودشان تحویل نمیدهد!
- باریکترین گوشی سامسونگ رونمایی شد
- ایران بهشت زمینشناسی دنیاست؛ معدنکاری بدون تکنولوژی آینده ندارد
- به زودی میتوانید با گربهتان صحبت کنید!
- کدام بهتر مقاله مینویسد، هوش مصنوعی یا انسان؟
- رباتی که پینگ پنگ را با مهارت یک انسان بازی می‌کند
- روسها برای خرید به پایانههای فروشگاهی ایران متصل شدند
- اطلاعرسانی ثانیهای، وظیفه سنگین روابط عمومیها در مدیریت شهری/ لزوم بازنگری چارت روابط عمومیها
- جزئیات صدور سند تک برگ برای مالکین اراضی کشاورزی
- مدیرعامل شرکت فولاد هرمزگان در جلسه کنترل بودجه مطرح کرد: لزوم بهرهگیری درست از ظرفیتهای موجود و کنترل هزینهها در سازمان
- تنفس ارزی صنعت پتروشیمی، با سازوکار مالی بانک ملت/ بانک ملت، چگونه شریک راهبردی پتروشیمی در مسیر ارزی می‌شود؟
- فولاد مبارکه و نقش پیشگامانه در حفاظت از خاک
- ایرانخودرو و امنیت؛ نگاهی چندلایه به گذشته، حال و آینده صنعت ملی خودرو
- ارتباطات در خاموشی؛ وقتی باتریها توان ادامه ندارند
- مشاغل خانگی آینده بازار کار جهان را تعیین میکنند
- اینجا بیماری میکارند!
- مدت انتظار خانهدار شدن ۲۷ سال اعلام شد
- قیمت حیوانات در ایران چقدر است؟ + لیست قیمت
- کشورهای همسایه هدف صادراتی پاکشوما/ پاکشوما؛ برند اول بازار ماشین لباسشویی و ظرفشویی
- زنگ خطر در بیمه سامان/ رشد خسارتها سریعتر از رشد درآمد
- فرصتها و چالشهای صنایع داخلی در صورت توافق احتمالی بین ایران و آمریکا
- افشین جمشیدی لاریجانی رئیس انجمن صنفی مدیران رسانهای آمل شد
- درخشش گل گهر در آغاز ۱۴۰۴؛ جهش در کیفیت و کمیت تولید/ مهمترین رکورد شکنیهای گل گهر چگونه رقم خورد؟
- امضای تفاهمنامه همکاری بانک گردشگری و هلدینگ پتروفرهنگ
- روایت حمایت هدفمند گروه مالی گردشگری و بانک گردشگری؛ از تأمین مالی پروژهها تا اشتغالآفرینی در صنعت فولاد
- گام مهم کرمان موتور در راستای تحول ساختار فروش با ورود به حوزه ابزارهای نوین مالی
- توسعه مجتمع بندری کاسپین و ارتقای جایگاه ایران در اقتصاد اوراسیا
- ایرانخودرو و امنیت؛ نگاهی چندلایه به گذشته، حال و آینده صنعت ملی خودرو
- امپراتوری منشیها
- ۳ عامل افزایش قیمت «حبوبات» در بازار
- فعالسازی فناوری ۵G روی گوشیهای سامسونگ در ایران
- 5 دلیل برای پایان دادن به قیمت گذاری ناعادلانه فعلی وبخت آزمایی خودرو
- جهت گیری مالی فولاد هرمزگان به سمت افزایش تولید/ پیاده سازی الگویی نوین از حکمرانی صنعتی و چابکی مالی در فولاد هرمزگان
موضوعات روز