پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران
بررسیهای میدانی از بازار مسکن نشان میدهد همزمان با نوسانات طلا و ارز، تعداد متقاضیان خرید مسکن در برخی بازههای قیمتی افزایش یافته و تحرکات تازهای در این بازار شکل گرفته است.
از ابتدای سال گذشته تا کنون قیمت دلار سه برابر و طلا ۹ برابر مسکن رشد کرده اما بررسیها نشان میدهد که بازار مسکن از سه ماه قبل تحت تاثیر هیجانات ارزی قرار گرفته است.
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: تصور دولت این بود که با اعلام نشدن آمار، قیمت مسکن کاهش مییابد، اما پنهانسازی دادههای معاملات نهتنها بازار را کنترل نکرد بلکه بیاعتمادی گسترده ایجاد کرد.
میانگین قیمت خرید هر متر مربع آپارتمان در آذرماه برای تهرانیها به حدود ۱۰۸ میلیون رسیده. عددی که در سایه فقدان آمار رسمی و بر پایه قیمتهای پیشنهادی فایلهای فروش به دست آمده است؛ قیمتها در کیش اما از ۹۰ میلیون برای واحدهای قدیمی و حداقلی آغاز میشود و در پروژههای لوکس، برجهای مرتفع و مجتمعهای ساحلی به بیش از ۳۰۰ میلیون تومان میرسد
بازار مسکن مدتهاست در رکود فرو رفته است؛ با این حال ما پس از جهش قیمت دلار و طلا در ماههای گذشته، امید میرفت که بازار مسکن نیز بتواند به تدریج خود را با رشد قیمت بازارهای موازی وفق دهد. روندی که البته تا پیش از ناآرامیهای اخیر، به کندی آغاز شده بود اما اکنون متوقف شده است. داوود بیگینژاد، نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک در این باره به تجارتنیوز گفته است که بهدلیل ناآرامیهای اخیر، حجم معاملات مسکن کاهش یافته، اما قیمتها تغییر محسوسی نداشته، اما در برخی موارد با افزایش همراه بوده است.
آمار رسمی از روند کاهشی متوسط تورم اجاره از مهرماه سال قبل خبر میدهد، اما مشاوران املاک میگویند، اجارهبها بیش از یک ماه است که دستخوش افزایش قیمت شده، اما چون متقاضی در بازار نیست این افزایش قیمت در قرارداد نهایی تعدیل میشود.
عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: درخصوص پیشبینی بازار مسکن در ماههای بهمن و اسفند نیز محتملترین سناریو رکود تورمی خواهد بود؛ چرا که متقاضیان واقعی توان خرید ندارند و فروشندگان هم در فروش احتیاط میکنند و این مساله به قفلشدگی بازار میانجامد.
عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: در ماههای بهمن و اسفند محتملترین سناریو برای بازار مسکن، رکود تورمی خواهد بود؛ چراکه متقاضیان واقعی توان خرید ندارند و فروشندگان هم پس از ناآرامیهای اخیر در فروش احتیاط میکنند.