پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران
تأمین مسکن یکی از چالشهای اساسی برای اقشار کمدرآمد در بسیاری از کشورها، از جمله ایران، به شمار میرود. در این راستا، دولتها با اجرای طرحهای حمایتی نظیر مسکن مهر، طرح اقدام ملی مسکن و نهضت ملی مسکن تلاش کردهاند تا دسترسی خانوارهای کمدرآمد به مسکن مناسب را تسهیل کنند. این طرحها، در صورت اجرای صحیح و نظارت دقیق، میتوانند نقش مهمی در خانهدار شدن دهکهای پایین درآمدی ایفا کنند.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با بیان اینکه ۱۴۵ هزار واحد مسکن ملی در شهرهای جدید در حال ساخت است، گفت: وام ۵۵۰ میلیون تومانی به متقاضیان نهضت ملی مسکن پرداخت میشود اما دهکهای یک تا سه در تامین آورده دچار مشکل هستند که از دولت میخواهیم در این خصوص به ما کمک کند.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان با بیان اینکه بانکها مقابل دولت و مجلس ایستادهاند، گفت: سیستم بانکی کشور با بخش تولید مسکن و نهضت ملی مسکن همراه نیست.
عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: دخالت مستقیم دولت در حوزه مسکن طی سه سال گذشته و کاهش قدرت خرید مردم باعث ایجاد رکود در بازار ملک شده و اگر شرایط برای ساخت و ساز بخش خصوصی فراهم نشود همه کارشناسان دنیا هم که جمع شوند نمیتوانند مسکن را از رکود بیرون بیاورند. مشاوران املاک رفته رفته دفاتر خود را جمع میکنند به خاطر اینکه درآمد نیست. هزینههای جاری بالا رفته، اجاره مغازه افزایش یافته و مالیات کم نشده است؛ بنابراین هر روز شاهد ابطال جواز توسط مشاوران املاک هستیم.
درحالی بازار مسکن در رکود سنگین به سر میبرد و وضع پروژههای نهضت ملی مسکن نیز چندان مناسب نیست که فعالان این بخش راه برونرفت از این شرایط را تفکیک وزارت راه میدانند.
ایجاد تحرک در بخش مسکن و خانهدار کردن متقاضیان واقعی با چالشهایی مواجه است که از جمله آن میتوان به رکود ساخت و ساز، کمبود منابع بانکی، تورم نهادههای ساختمانی و پایین بودن توان متقاضیان اشاره کرد؛ دولت چهاردهم که بر اساس نگاه وزیر راه و شهرسازی از آمارسازی خودداری کرده طی کمتر از پنج ماه گذشته ۱۰ اقدام برای ایجاد رونق نسبی در بخش مسکن صورت داده است.
بر اساس مصوبه اخیر شورای عالی مسکن، وام نهضت ملی مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش مییابد. میزان سود این وام در بازپرداخت ساده بیش از یک میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان است.
دولت قصد دارد طرح نهضت ملی مسکن را برای ۱.۶ میلیون نفر از متقاضیان واجد شرایط این پروژه به سرانجام برساند و آنطور که معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده ۴۰۰ هزار واحد نیمه تمام که با مشکل تسهیلات بانکی مواجه است تا شش ماه آینده تعیین تکلیف خواهد شد.
در حالی ۴ ماه از فعالیت وزارت راه و شهرسازی در دولت چهاردهم می گذرد که پیشنهاد می شود، مسئولان این وزارتخانه گزارشی از عملکرد در حوزه نهضت ملی مسکن و اقدامات انجام شده منتشر کنند.
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: با توجه به وضعیت بازار مسکن به نوعی گردش سرمایه در این بازار مختل شده، بر همین اساس اگر قانون پیشفروش ساختمان اصلاح نشود، رکود در بازار ملک عمیقتر میشود.
مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران از آورده حدود ۱.۱ میلیارد تومانی متقاضیان نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: واحدهای این طرح پس از امتیازبندی تحویل مالکان میشود.
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: عده زیادی از مشاورین املاک از نرخ مالیات شکایت دارند و میگویند مالیاتها با وضعیت بازار مسکن همخوانی ندارد، زیرا تعداد معاملات در این بازار ناچیز است.
در حالی مدیران عمران شهرهای جدید وعده اتمام مساکن مهر را تا بهمن ۴۰۴ دادهاند که پروژه "کج" پردیس در دور باطل وعدههای بینتیجه مسئولان گرفتار شده است.
تکمیل طرح نهضت ملی به ۳ هزار همت منابع نیاز دارد؛ در حالی که طی سه سال گذشته تنها ۵۰۰ همت به این پروژه پرداخت شده و در ماه های اخیر روند تزریق منابع بانکی به این پروژه به صفر متمایل شده است.