"خانه اولی"به چه کسی گفته می شود؟/شروط دریافت وام مسکن 80 میلیونی

تیتر20 - ثبت‌نام از متقاضيان تسهيلات جديد خريد مسكن از روز سه‌شنبه در همه شعب بانك مسكن آغاز مي‌شود.  بانك مسكن در فاصله دو هفته بعد از تصويب طرح راه‌اندازي صندوق پس‌انداز «يكم» در جلسه 29 ارديبهشت ماه شوراي پول و اعتبار، توانست دستورالعمل اجرايي اين طرح را تدوين و نهايي كند.
صندوق پس‌انداز «يكم» سه‌شنبه هفته جاري در مراسمي با حضور وزير راه‌وشهرسازي، مديرعامل بانك مسكن و مقامات ارشد بانك مركزي به‌صورت نمادين در يكي از شعب بانك مسكن شهر تهران تشكيل و همزمان، در ساير شعب بانك مسكن امكان افتتاح حساب و ‌نام‌نویسی از متقاضيان تسهيلات جديد خريد در اين صندوق، فراهم مي‌شود. صندوق پس‌انداز «يكم» به سپرده‌گذاراني كه تحت شرايط مشخص، مبالغي را در حساب بانك مسكن براي دوره زماني معين سپرده‌گذاري كنند، سه نوع وام خريد 80، 60 و 40 ميليون توماني به ترتيب به ساكنان تهران، شهرهاي بزرگ و مناطق شهري كوچك پرداخت مي‌كند. مطابق ضوابط تعيين شده براي سپرده‌گذاري در صندوق پس‌انداز «يكم»، چنانچه گروه اول متقاضيان كه اين هفته افتتاح حساب انجام مي‌دهند، به مدت يك‌سال رقمي معادل نصف سقف وام را در صندوق سپرده‌گذاري كنند، در خرداد 95 يعني درست يك‌سال بعد، مي‌توانند تسهيلات مصوب را دريافت كنند.

براي دريافت وام‌هاي سه سقفي خريد مسكن از محل صندوق پس‌انداز «يكم»، بايد «فرد متقاضي» و همچنين «آپارتمان مورد معامله» حائز سه شرط مشخص باشند. اين تسهيلات از بابت شرايط سمت تقاضا، فقط به «خانه‌اولي»‌ها پرداخت مي‌شود.

«خانه‌اولي» به افرادي گفته مي‌شود كه هم «متاهل» بوده و هم «فاقد سابقه مالكيت» هستند. براي افتتاح حساب در صندوق پس‌انداز مسكن، سابقه مالكيتي خانوارهاي متقاضي از طريق سامانه مسكن‌مهر، سامانه استعلام فرم جيم، سامانه تسهيلات‌دهي بانك مسكن و ساير بانك‌ها و همچنين سامانه ثبت اسناد، كنترل خواهد شد و كساني كه قبلا از امكانات دولتي در حوزه زمين و ملك از جمله مسكن‌مهر استفاده كرده‌اند و فرم جيم آنها قرمز رنگ است و همچنين افرادي كه قبلا از وام‌هاي خريد بانك‌ها براي خريد ملك بهره گرفته‌اند و در بانك اطلاعاتي ثبت اسناد، داراي سابقه مالكيت مي‌باشند، اجازه افتتاح حساب در صندوق «يكم» را ندارند و تسهيلات جديد به آنها تعلق نخواهد گرفت.

براي دريافت تسهيلات صندوق «يكم» علاوه بر دو شرط تعيين شده براي متقاضي، آپارتمان‌هايي كه اين وام‌ها به آنها قابل پرداخت است نيز بايد يك شرط «سني» را دارا باشند.

طبق دستورالعمل تدوين شده، وام خريد مسكن «خانه‌اولي»‌ها كه از محل صندوق پس‌انداز يكم پرداخت مي‌شود، فقط به آپارتمان‌هاي «نوساز تا حداكثر 7 سال ساخت» تعلق مي‌گيرد.