کف قیمت مسکن شکست؟

تیتر20 - اگر خریداران مسکن در نیمه دوم سال گذشته کمتر در بازار به آپارتمان‌هایی برمی‌خوردند که قیمت فروش آنها زیر 2 میلیون تومان است. این روزها تعداد فایل‌هایی که قیمت هر متر مربع آن زیر 2 میلیون برای فروش گذاشته شده، افزایش یافته است.

به گفته یکی از مشاوران املاک جنوب شرق تهران در منطقه 15، اوایل سال جاری قیمت آپارتمان‌های نوساز این منطقه به متری 2 میلیون و 500 هزار تومان رسیده بود و برخی مالکان برای آپارتمان‌های نوساز خود تا 3 میلیون و 200 هزار تومان در هر متر مربع نرخ‌گذاری کرده بودند. اما حالا قیمت این منطقه به کمتر از 2 میلیون رسیده است.

به طور مثال آپارتمانی 51 متری در محله خواجه نظام که یک سال از عمر بنای آن می‌گذرد متری یک میلیون و 960 هزار تومان به فروش رفت یا در محله خلیج‌فارس آپارتمانی 6 ساله متری یک میلیون و 700 هزار تومان به فروش رفته است. در محله مطهری که در منطقه 15 واقع است آپارتمانی 8 ساله در مجتمع مسکونی سجادیه متری یک میلیون و 800 هزار تومان به فروش رفت. با وجود کاهش قیمت‌ها در چند ماه اخیر هنوز هستند مالکانی که حاضر نشده‌اند از قیمت‌های پیشنهادی خود که بالاتر از نرخ میانگین منطقه است کوتاه بیایند. به گفته یکی از مشاوران املاک برخی از فایل‌های فروش عمرشان به دو سال رسیده و هنوز مالک حاضر به کاهش قیمت نشده است و مشاوران املاک هم چندان تلاشی برای فروش این واحد‌های مسکونی نمی‌کنند.