آیا دفاتر مشاوران املاک در حال تغییر کاربری است ؟

تیتر20 - مهدیس فرقانی - برخی از مصرف کننده ها در بازار مسکن مناطق مختلف تهران براین باورند که بنگاه های املاک طی چند سال گذشته همچون قارچ در حال تکثیر هستند و در محافل عمومی این چنین اظهار می کنند که مشاوران املاک گویا حدود صنفی را رعایت نمی کنند و حتی گاهی 2 بنگاه املاک دیوار به دیوار یکدیگر به کسب و کار مشغول هستند!
طبق اظهارات رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران از یک سال گذشته در ایران حدود صنفی برای کلیه مشاغل از جمله بنگاه های املاک حذف شده است به همین خاطر اکنون هیچ قانونی مبنی بر حدود صنفی وجود ندارد.
اما با این حال اوضاع و احوال بازار مسکن در 2 سال گذشته باعث شده است تا عده اندکی از بنگاهداران املاک ، کاربری واحد صنفی خود را تغییر بدهند.
رکود و کسادی طولانی مدت بخصوص در بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی نسبت به بازار اجاره باعث شده است تا آن دسته از بنگاه های املاک که واحدشان استیجاری بوده است به فکر این باشند که واحد را تخلیه کنند و یا بنگاهدارانی که مالک بودند ، کاربری واحد خود را به شغل دیگری تغییر دادند.
به نقل از حسام عقبائی تغییر کاربری یا تحویل واحد صنفی در بازار مسکن زمانی که بازار سوددهی نداشته باشد رخ می دهد که اکنون شاهد چنین رویدادی در بازار مسکن هستیم.