برخلاف بازارهای مسکونی، املاک و مستغلات تجاری با رکود شدیدتری روبه‌‌‌رو هستند، زیرا روند کار از خانه باعث افزایش نرخ ساختمان‌‌‌های خالی‌‌‌شده و هزینه‌‌‌های بالای وام‌‌‌گیری به ارزش واحدهای اداری ضربه زده است.
کد خبر: ۶۷۹۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۱۳
فاصله همیشگی قیمت بین آپارتمانهای کلیدنخورده و نوساز با واحدهای میانسال –حدود ۱۰ سال ساخت- مدتی است به هم خورده و تبدیل به گسل شده است
کد خبر: ۶۷۶۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۲۹
جهش ۱۶ درصدی قیمت اوراق مسکن در ماه دی، برای متقاضیان وام تعمیرات، گران تمام شد. سیاستگذار تامین مالی مسکن با تشخیص نادرست علت و معلول، ریشه افزایش بهای امتیاز وام جعاله را «افزایش تقاضا» می‌داند و با همین دست‌فرمان، پرداخت این تسهیلات متوقف یا محدود شده است.
کد خبر: ۶۷۶۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۲۸
فاصله قیمت مسکن در تهران با ۴کلان‌شهر کشور، در کمترین میزان تاریخی قرار گرفته است و این وضعیت سه فرضیه را درباره اوضاع بازار مسکن شهرهای مادر مطرح می‌کند.
کد خبر: ۶۷۵۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۲۳
اتفاق خوبی که ممکن است تا آخر سال رخ دهد، این است که قیمت‌ها همچنان تا آخر سال کاهشی خواهد بود و از سوی دیگر ورود چینی‌ها به صنعت ساخت و ساز و شکست انحصار در این حوزه موضوع مهم فعالیت‌های دولت به‌ویژه در شهرهای جدید است. با این شرایط امید میرود قفلی که به بازار مسکن ایران زده شده است باز شود.
کد خبر: ۶۷۵۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۲۲
ردپای نوسان زمستانی ارز، در اختلاف جهت دو شاخص ارزیابی وضعیت بازار ساخت‌وساز از نگاه سازنده‌‌ها، رصد شد.
کد خبر: ۶۷۵۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۲۱
روند بازار مسکن در ۱۰ روز اخیر نشان می‌دهد حرکت نوسانی قیمت، میل به رونق دوباره، تثبیت قیمت و مواردی از این قبیل در آن، بستگی به قیمت ارز دارد.
کد خبر: ۶۷۵۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۲۰
عدم‌توازن رشد اجاره‌‌‌بها با روند افزایش درآمد خانوارها در ایران به‌‌‌عنوان نقطه کور بازار اجاره به‌‌‌شمار میرود به‌طوری که باوجود وضعیت مشابه رشد هزینه بین کشورهای مختلف و ایران – از بابت جهش تاریخی- استطاعت مستاجرهای ایرانی نصف خارجی‌‌‌هاست
کد خبر: ۶۷۴۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۱۸
نماگرهای اقتصادی اخیرا به تعدیل روند رشد اقتصاد جهانی اشاره می‌کنند، درحالیکه اثرات شرایط مالی انقباضی کماکان در بازارهای مسکن و اعتبارات نمایان بوده و تجارت جهانی نیز همچنان با ضعف مواجه است.
کد خبر: ۶۷۴۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۱۷
ناکامی غول‌‌های چینی بعد از «افت 7 درصدی فروش» و «کاهش 10 درصدی سرمایه‌گذاری ساختمانی» در 2023، اتفاق می‌‌افتد که مطابق تحلیل کارشناسان بین‌المللی، «2024 می‌تواند سال سیاه مسکن » باشد.
کد خبر: ۶۷۴۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۱۷
طی دو فصل قبل، حجم خرید آپارتمان در تهران به پایین‌ترین میزان سالهای گذشته رسید و ۶۰ درصد نسبت به سال گذشته افت کرد. نوسانات ارزی دی بازگشت خریداران مسکن را رقم زد.
کد خبر: ۶۷۴۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۱۵
معاون وزیر راه وشهرسازی گفت: ۴ استان تهران، اصفهان جنوب کرمان و فارس بیشترین متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن را در خود جای داده اند که اراضی مورد نیاز برای این افراد هم در حال تامین شدن است.
کد خبر: ۶۷۴۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۱۴
بازار معاملات آپارتمانهای کم‌سن و سال در تهران این روزها با نوعی مقاومت قیمتی از سمت گروهی از فروشنده‌‌‌ها روبه‌روست.
کد خبر: ۶۷۳۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۱۴
به‌رغم کاهش سهم واحدهای مسکونی نوساز از کل معاملات مسکن شهر تهران نسبت به سالهای قبل، این بازه سنی همچنان رتبه اول بیشترین سهم انجام معامله مسکن در آمارهای رسمی را داراست.
کد خبر: ۶۷۲۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۰۴
رکود بازار مسکن با وجود کاهش قیمت ادامه دارد و این رکود بر بخش ساخت و ساز هم تأثیر گذاشته اما مداخله مثبت دولت می‌تواند رونق را به بخش تولید و ساخت و ساز برگرداند.
کد خبر: ۶۷۰۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۲۵
سطح 50 درصدی تورم نقطه به نقطه اجاره در آذرماه، اگر چه نسبت به تورم ماههای قبل کمتر است اما به نوبه خود در سطوح بالای تورمی برای بازار مسکن طبقه‌‌بندی می‌شود.
کد خبر: ۶۷۰۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۲۵
همزمان با سیاست‌های کنترلی در بازار ارز و بخش مالیات، رسیدن تعداد خانه‌های در حال ساخت توسط دولت به مرز ۲ میلیون واحد و رشد ساخت و ساز در پایتخت، بازار مسکن در مسیر افت قیمت قرار گرفته است.
کد خبر: ۶۶۹۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۲۲
در حالی که به دنبال استمرار کاهش قیمت مسکن که از تابستان امسال با ثبت تورم منفی در این بازار آغاز شد، رفتار هر دو سمت خریدار و فروشنده آپارتمان در پایتخت به طور محسوس تغییر کرد.
کد خبر: ۶۶۸۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۷
حجم «حضور» در بازار خرید و فروش آپارتمان در تهران به کمتر از یک‌سوم ۱۰ سال پیش رسیده است؛ خلوت‌ترین سال بازار معاملات مسکن، ظاهر امیدوارکننده‌ای برای سیاستگذار دارد؛ اما این «زلزله بزرگ ملکی» به کدام بازارهای مرتبط، خسارت شدید وارد کرده است؟
کد خبر: ۶۶۸۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۳
هزینه اجاره‌نشینی در شهرها طی همه ماههای گذشته از سال جاری، شیب افزایشی داشته است؛ درحالیکه قیمت مسکن از تابستان تاکنون، در مسیر افت ماهانه بوده است
کد خبر: ۶۶۷۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۹
موضوعات روز