پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران
براساس قانونی که روز چهارشنبه در مجلس تصویب شد مالک یک واحد مسکونی ۱۰۰ متری خالی در یک منطقه معمولی پایتخت باید در سال اول حدود ۶۵۰ میلیون تومان مالیات بپردازد.
بر اساس آخرین اصلاحات صورت گرفته در طرح مالیات بر خانه های خالی این واحدها در سال اول شش برابر، سال دوم ۱۲ برابر و سال سوم ۱۸ برابر درآمد اجاره مشمول مالیات می شوند.
در حالی که طبق آمار رسمی دو میلیون و 500 هزار واحد خالی در کشور وجود دارد و اجرای قانون مالیات از این واحدها هر روز به بهانهای به تاخیر میافتد، رییس اتحادیه مشاوران املاک میگوید که خانههای خالی متعلق به افراد خاص، بانکها و شرکتهای دولتی است.
معاون سازمان امور مالیات ی گفت: درآمد اجاره در قرارداد رسمی یا عادی مبنای تشخیص میزان مالیات قرار میگیرد و در مواردی که قرارداد وجود نداشته باشد یا از ارایه آن خودداری شود، یا اگر مبلغ مندرج در آن کمتر از 80 درصد ارقام مندرج شده در جدول املاک مشابه تعیین و اعلام شده باشد، میزان اجارهبها بر اساس جدول اجاره املاک مشابه محاسبه خواهد شد.
مالیات بر درآمد مشاغل یکی از انواع مالیات های مستقیم است که بر اساس آن، درآمدی که شخص حقیقی از طریق اشتغال کسب میکند، پس از کسر معافیتها، هزینهها و استهلاکات، مشمول این نوع مالیات میشود.
قانون مالیات بر خانههای خالی در سال ۱۳۹۴ تصویب شد که به دلیل ایرادات و ابهاماتی اجرایی نشد. اما پس از گذشت پنج سال ۲۲تیر ماه امسال کلیات طرح دوفوریتی اعمال مالیات بر خانههای خالی توسط مجلس یازدهم تصویب شد.
این روزها قیمتها در بازار مسکن سر به فلک کشیده است، بهطوری که بررسیهای آماری نشان میدهد فقط طی خردادماه در تهران هر مترمربع واحد مسکونی بهطور میانگین دو میلیون تومان افزایش قیمت داشته است.
خبرها از سازمان امور مالیات ی حاکی از آن است که کار بارگذاری اطلاعات در سامانه املاک تا چند روز آینده به اتمام میرسد و بر اساس آن شناسایی املاک خالی از سکنه انجام می شود.
با وجود آنکه دولت رسماً سامانه اخذ مالیات از خانههای خالی را به سازمان امور مالیات ی تحویل داده، نمایندگان مجلس می گویند که این سامانه در دو ماه اخیر بین سازمان امور مالیات ی و وزارت راه و شهرسازی پاسکاری می شود.
سرپرست وزارت صمت گفت: چنانچه بانکها اقدام به تملیک واحدهای تولیدی نموده باشند مالک اولیه در صورت دارا بودن شرایطی که بعداً اعلام خواهد شد میتواند نسبت به بازپس گیری واحد خود اقدام نماید.
همزمان با برنامه دولت برای شناسایی خانههای خالی در کلانشهرها که تابستان امسال اجرایی میشود، واسطههای ملکی از افزایش مراجعات مالکان برای به رهن و اجاره گذاشتن خانههای خالی خود خبر میدهند.