با وجود آنکه سهم غالب در بازار مسکن شهر تهران از خانه‌های بالای یک میلیارد تومان به واحدهای بیش از ۲ میلیارد تومان رسیده، معاملات نسبت به سال گذشته دو برابر شده و این نشان می‌دهد رشد قیمت‌ها نه تنها تاثیری در کاهش معاملات ندارد بلکه در خلاء قوانین مالیاتی، هیجانات سفته‌بازی و سوداگری در بازار ملک همچنان حکمفرما است. کارشناسان دلایلی همچون انتظارات تورمی، کاهش بازدهی بورس و رشد قیمت نهاده‌های ساختمانی را در رونق مسکن موثر می‌دانند.
کد خبر: ۵۶۹۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۱۳
با وجود آنکه مصوبه تعیین سقف و تمدید خودکار قراردادهای اجاره برای سومین سال پیاپی تمدید شده است، برخی شهروندان اجاره‌نشین می‌گویند که بدون لحاظ مصوبه ستاد کرونا حکم تخلیه مسکن برایشان صادر می‌شود.
کد خبر: ۵۶۹۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۱۲
بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد برزخ سرمایه‌گذاران بازارهای رقیب طی اکثر ماه‌های گذشته از سال جاری - تحت تاثیر وضعیت میانه ریسک غیراقتصادی- یکی از عوامل اصلی بالاترین افزایش قیمت مسکن نسبت به سایر بازدهی‌ها بوده است.
کد خبر: ۵۶۸۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۱۰
سرمایه‌‌گذاری واقعی در بازار ساختمانی تهران منفی بوده است. این رکود با وجود رشد قیمت، ناظران بازار را با پارادوکس روبهرو کرده است.
کد خبر: ۵۶۷۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۱
با توجه به قیمت کنونی مسکن بر اساس اطلاعات مرکز آمار و همچنین روندیابی قیمت 5 ساله مسکن بر اساس نرخ دلار، قیمت هر متر مربع مسکن در حال حاضر با حباب 33 درصدی در بازار معامله می‌شود.
کد خبر: ۵۶۴۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۷
بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، متوسط قیمت مسکن در تهران طی خرداد امسال به ۴۱.۴میلیون تومان رسید. بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در خرداد را ۳۹.۴میلیون تومان اعلام کرده بود.
کد خبر: ۵۶۴۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۵
دوره رشد قیمت مسکن در پایتخت طبق الگوی سه دهه گذشته معمولا بین یک تا حداکثر ۲سال بوده اما در این دوره به شکل تاریخی، روند جهش قیمت به فصل اول سال پنجم کشیده شد. این اتفاق منجر به کم‌شدن بیش‌از حد نسبت قیمت خانه‌های شمال و جنوب شده است.
کد خبر: ۵۶۳۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۲
زمین‌های متعلق به وزارتخانه‌ها و سایر دستگاه‌ها باید طبق دو قانون «ساماندهی مسکن» و «جهش تولید مسکن»، به وزارت راه و شهرسازی واگذار شود تا بعد از تجمیع اراضی دولتی قابل مسکن‌سازی، «همه متقاضیان مسکن دولتی» در شرایط برابر از طرح خانه‌سازی دولت سهم ببرند.
کد خبر: ۵۵۹۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۳
در شرایطی که هم‌اکنون متوسط قیمت مسکن در شهر تهران به متری ۳۶.۳ میلیون تومان رسیده، بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی در سال گذشته متوسط اجارهبهای یک متر مربع واحد مسکونی در پایتخت ۸۴ هزار ۸۰۰ تومان بوده است.
کد خبر: ۵۵۹۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۱
بر اساس اعلام بانک مرکزی، تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده در شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 1401، به 10.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش 206.1 و 166.4 درصدی را نشان می‌دهد.
کد خبر: ۵۵۸۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۱۸
بررسی‌های میدانی و آماری درباره التهاب اجاره‌بها در تهران حاکی است، هم‌اکنون «هزینه اجاره‌نشینی» برای خانوارهای متوسط تقریبا تا سطح «مجموع درآمد زوجین» در مناطق متوسط شهر «پیشروی» کرده است.
کد خبر: ۵۵۷۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۹
«تحریم‌ها و ریسک‌های سیستماتیک» در سال‌های اخیر در کنار روند فزاینده نقدینگی باعث ورود سرمایه‌های سرگردان به بازار ملک و افزایش قیمت مسکن شد.
کد خبر: ۵۵۳۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۰
در عصر جهش قیمت مسکن در کشور، حجم سرمایه‌های حبس شده در ساختمان‌های نیمه‌‌تمام به میزان چشمگیری افزایش یافته است. این موضوع از کشف دومین یخچال ملکی در عصر جهش قیمت مسکن در کشور خبر می‌دهد.
کد خبر: ۵۵۲۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۷
نسبت «قیمت» به «اجارهبهای» مسکن یا همان نسبت «P به R» بعد از کاهش ۶ عددی در بهار ۱۴۰۰ نسبت به زمستان ۹۹، برای دومین فصل پیاپی، در تابستان سال گذشته، روی عدد ۲۹ قرار گرفت. این عدد نشان‌دهنده نرخ انحراف قیمت مسکن از محدوده متعارف یعنی بازه معمول نسبت قیمت به اجارهبهای آپارتمانهای مسکونی در شهر تهران است
کد خبر: ۵۵۰۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۰۵
سخنگوی کمیسیون اصل ۹۰ مجلس در یادداشت خود به تدوین طرحی برای ساماندهی بازار اجاره بها مسکن اشاره کرد و گفت: در این طرح تلاش شده با بهره‌گیری از امتیازاتی نظیر دریافت تسهیلات بازسازی مسکن به صورت خارج از نوبت و نحوه بازپرداخت آسان‌تر و همچنین تغییر نرخ عوارض و مالیات وصولی از موجران بر مبنای نرخ اجاره، زمینه کنترل بازار اجاره مسکن را فراهم کرد.
کد خبر: ۵۴۷۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۱
بانک مرکزی در گزارشی متوسط هر متر مربع واحد مسکونی در تهران را بیش از ۳۵ میلیون تومان و میزان افزایش سالانه قیمت مسکن را ۱۶ درصد اعلام کرد.
کد خبر: ۵۴۶۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۶
هزینه وام مسکن در سه ماه پایانی سال ۱۴۰۰ روزهای پرنوسانی را پشت سر گذاشت و ارقام بی‌سابقه‌ای را تجربه کرد، به طوری که قیمت هر تسه حتی به بیش از ۱۶۵ هزار تومان هم رسید. با این حال قیمت این اوراق با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال کمی آرام گرفت و در رِنج ۱۱۰ تا ۱۲۰ هزار تومان باقی ماند.
کد خبر: ۵۴۴۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۲۹
آمار جدید و البته رسمی از «نسبت موجودی مسکن به تعداد خانوارها»، ادعای «کسری حاد عرضه آپارتمان در کشور» را رد می‌کند اما بر «محرومیت بازار مصرف تحت تاثیر انحراف عرضه» مهر تایید می‌زند.
کد خبر: ۵۴۳۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۲۴
بازار معاملات مسکن با تازه‌وارد جدید روبهرو شد. رفتار خریدار و فروشنده ملک طی روزهای اخیر تحت تاثیر عامل سوم -علاوه بر دو نیروی قبلی- قرار گرفته است.
کد خبر: ۵۴۳۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۲۲
از ابتدای اسفندماه که معاملات مسکن در شهر تهران افت کرد، خرید و فروش در اطراف تهران نیز کساد شده و قیمت‌ها به ثبات رسیده است. برخی افراد واحدهای خود را زیر قیمت می‌فروشند و بازار در حالت کلی به ثبات رسیده است. مشاوران املاک در پردیس، پرند و هشتگرد بر اساس تجارب گذشته می‌گویند که در مرحله اول نرخ‌ها ثابت می‌شود و احتمال افت قیمت در مرحله دوم وجود دارد.
کد خبر: ۵۴۲۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۲۱
آخرین اخبار
پربازدید ها
موضوعات روز