گزارش‌های ماهانه بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن حاکی است آپارتمان‌های تا ۶۰ مترمربع همواره پرمعامله‌ترین گروه متراژی در بازار مسکن پایتخت هستند که بخشی از این موضوع ناشی از محدودیت بودجه خانوارها و بخشی مربوط به تفاوت‌های فرهنگی خانوارهای جدید و تغییر اولویت آنها است؛ به این معنا که خرید مسکن بزرگ‌متراژ برای بسیاری از خانوارها اولویت کمتری در مقایسه با موضوعات دیگری همچون تحصیل فرزندان در مدارس ممتاز یا تفریحات لوکس و پرهزینه دارد. از سوی دیگر خرید برخی از آپارتمان‌های زیر ۶۰ مترمربع به قصد سکونت نیست و با هدف اجاره‌داری و تبدیل نقدینگی محدود به ملک انجام می‌شود. در این میان تقاضای سکونت مهاجران به شهرهای بزرگ همچون تهران نیز اغلب از طریق عرضه واحدهای مسکونی کوچک‌متراژ پاسخ داده می‌شود.
مجموعه این موارد سبب شده بازار آپارتمان‌های کوچک‌متراژ همواره داغ‌ترین بازار در میان سایر گروه‌های متراژی باشد و در این میان تفاوت محسوسی میان دوره رونق و رکود وجود ندارد. در حال حاضر با وجود اینکه تعداد معاملات کاهش داشته و احتمالا نسبت به مهرماه نیز ریزش دارد، اما همچنان مراجعه برای خرید آپارتمان‌های تا ۶۰ مترمربع در بازار بیش از دیگر گروه‌های متقاضی مسکن است. در عین حال تعداد آپارتمان‌های عرضه شده با قیمت‌های بیش از میانگین مورد انتظار در هر منطقه سبب شده بسیاری از مراجعه‌ها در آبان‌ماه به معامله منجر نشود و تعداد فایل‌های در صف انتظار فروش در این گروه متراژی نیز به نسبت حجم کل عرضه قابل توجه باشد./دنیای اقتصاد
ارسال نظرات آخرین اخبار
پربازدید ها
- بانک صادرات ایران با اپراتورهای سازمان فناوری اطلاعات، قرارداد همکاری امضا کرد
- امکان وکالتی کردن حسابهای بانک دی برای ثبتنام در «طرح عرضه خودروهای وارداتی»
- منابع انسانی، محور توسعه بنگاههای اقتصادی
- برخورد دوگانه در صنایع غذایی و عدم فهم مشترک از نیازها
- قراردادهای استاندارد چه تغییری در معاملات ملکی مردم ایجاد میکنند؟
- متوسط قیمت کالاهای خوراکی اعلام شد
- در اولین نشست تخصصی مزد ۱۴۰۴ چه گذشت؟
- «مهربانی ملی» برنده جایزه جشنواره نوربخش
- ثبتنام در سامانه اسکان شرط صدور بیمه نامه می شود
- توسعه پول دیجیتال بسترساز بهبود کیفیت سیاستهای پولی است
- نرخ تسعیر ارز برای سرمایه گذاران خارجی بر مبنای نرخ توافقی شد
- رشد تولید برق نیروگاههای حرارتی در کنار کاهش مصرف سوخت
- تراز تجاری منفی ۷ میلیارد دلار شد؛ ۸۳ درصد تجارت ایران با ۷ کشور
- اجرای مصوبه مولدسازی اموال دولتی به بن بست رسیده است
- زخمهای مزمن؛ یک اپیدمی بیسر و صدا
- مانع جدیدی در مسیر صعود بیتکوین
- حذف کامل اندروید در دستگاههای هواوی
- زرگرین: نوآوری در صنعت کودهای کشاورزی
- اعضای جدید هیات مدیره کانون صنایع غذایی انتخاب شدند
- برگزاری نمایشگاهها فرصتی برای یافتن فصل مشترک و شناسایی راهحلهای مناسب برای رفع چالش هاست
- شرکت سایپا بعد از 7سال به سود رسید
- سهم ۳۰ درصدی بریکس از تولید ناخالص جهانی
- دریافت مالیات بر ارزش افزوده جدید از واردات لغو شد
- مدیریت بهتر قیمتها با کمک بازار ارز توافقی
- مکلف به ساخت نیروگاه نیستیم؛ داوطلبانه بود
- منطقه آزاد انزلی غرق در شعار مدیران/ چه خبر از بسته سرمایه گذاری منطقه آزاد انزلی؟/ زیرساختهای بندری مانعی برای توسعه تجارت کریدوری در حجم بالا
- برنامه هوشمند ایریتک برای نفوذ به بازارهای صادراتی
- جزئیات تعهدات بیمه تکمیلی بازنشستگان تامین اجتماعی
- برگزاری نمایشگاهها فرصتی برای یافتن فصل مشترک و شناسایی راهحلهای مناسب برای رفع چالش هاست
- بحران ساختوساز غیرمجاز در سکونتگاههای غیررسمی
- رفتار غلط بانکها در بنگاه داری تورمزا است
- مدیریت بهتر قیمتها با کمک بازار ارز توافقی
- جهش تولید با همدلی زنجیره تامین محقق می‌شود
- هوشمندسازی روابط عمومی سنگان، روابط عمومی سنتی دیگر وجود خارجی نخواهد داشت
- درآمد ۱۰۰۰ میلیارد تومانی از عوارض آزادراهها
- روندهای شتابزده دولت برای گردآوری مالیات و رواج اقتصاد غیررسمی/ رقص پنهان پول؛ وقتی شفافیت مالی، قربانی دور زدن مالیات می‌شود
- شرکت سایپا بعد از 7سال به سود رسید
- خاموشیهای برنامهریزی شده خانگی در سراسر کشور متوقف شد
- بیمه ملت، بیشترین رضایت مشتری و کمترین شکایت ثبت شده در صنعت بیمه
- بازگشت بانکها به مسیر درست با توقف بنگاهداری
موضوعات روز