ارامش بهاری اجاره بها + جدول

تیتر20 -  نرخ اجاره‌بها در شهر تهران طی فروردین ماه تغییر چندانی نسبت به اسفندماه سال قبل نداشت و با ثبات همراه بود.

بررسی‌های میدانی از بازار اجاره شهر تهران نشان می‌دهد نرخ‌ها اختلاف معنی‌داری نسبت به اسفندماه نداشته است.

جدول زیر نرخ اجاره بها در تهران را نشان می‌دهد: (قیمت‌ها برحسب تومان است)

محله	متراژ	ودیعه	اجاره ماهیانه
گیشا	120 متر	50 میلیون	2 میلیون
پونک	105 متر	125 میلیون (رهن کامل)	-
انقلاب	67 متر	30 میلیون	یک میلیون و 400 هزار
نارمک	58 متر	20 میلیون	700 هزار
وحیدیه	60 متر	35 میلیون	150 هزار
بلوار کشاورز	95 متر	115 میلیون	150 هزار
منیریه	48 متر	40 میلیون (رهن کامل)	-
کریم خان	87 متر	15 میلیون	یک میلیون و 500 هزار
عباس آباد	156 متر	50 میلیون	3 میلیون
امیرآباد	56 متر	30 میلیون	یک میلیون
ونک	165 متر	20 میلیون	5 میلیون
تهرانپارس	91 متر	50 میلیون	یک میلیون و 500 هزار
استاد معین	58 متر	50 میلیون	240 هزار
مجیدیه	89 متر	45 میلیون	600 هزار
خاک سفید	40 متر	11 میلیون	300 هزار
بلوار ابوذر	44 متر	10 میلیون	300 هزار

با این‌که اجاره بها در سال 94 از تورم عمومی بالاتر نرفت، رییس سابق اتحادیه مشاوران املاک تهران پیش‌بینی کرد اجاره بها در سال 95 بین 5 تا 8 درصد از شاخص تورم پیشی خواهد گرفت.

مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: همواره وقتی بازار مسکن به رکود برمی‌خورد بازار اجاره داغ می‌شود؛ چرا که توان خرید متقاضیان پایین می‌آید. بر همین اساس در شرایط فعلی رکود مسکن احتمالا اجاره بها در سال جاری بین 5 تا 8 درصد بالاتر از شاخص تورم قرار می‌گیرد.

بنابراین گزارش در اسفندماه سال 1394 اجاره بها در شهر تهران 9.8 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد نشان داد که با نرخ تورم در حالت تعادل قرار داشت. در عین حال سهم هزینه مسکن (اجاره بهای مسکن اعم از شخصی و غیرشخصی) معادل 28.4 درصد از هزینه خانوارها را به خود اختصاص می‌دهد./ایسنا