کیش، سرزمین پروژه های ناتمام!

تیتر ۲۰ -  کیش 36 پروژه نیمه تمام به مدت 10 تا15 سال نیمه کاره رها شده بودند. مدیران جزیره کیش، از مجمع سال 1399  پیگیری جدی این پروژه‌ها را در دستور کار قرار دادند. اما تعدادی از این پروژه ها هنوز به نتیجه نرسیده اند. برخی از این پروژه ها مربوط به حوزه گردشگری و هتلینگ است و در صورت راه اندازی بیش از 3000 اتاق به ظرفیت پذیرش مسافر در کیش  افزوده می کردند. اما همچنان ضعف مدیریت و عدم جذب سرمایه‌گذار باعث شده که منطقه آزاد کیش نتواند از ظرفیت‌های خود استفاده مناسبی داشته باشد.

فعلا به جز موضوع کمبود نقدینگی پروژه های ناتمام، ضعف برنامه‌ریزی مدیران نیز به مسأله چالش انگیزی برای منطقه آزاد کیش تبدیل شده به همین دلیل سازمان بازرسی به این موضوع ورود کرده است.

درواقع پروژه های نیمه تمام جزیره کیش مشکلات فراوانی ایجاد کرده درحالی که مدیران دوره قبلی سازمان منطقه آزاد تصمیم بر اجرای مدل جدید مشارکت با سرمایه گذاران بخش خصوصی برای پایان دادن به این طرح ها را داشتند اما به نتیجه خاصی نرسید.

استراتژی راهبردی سازمان منطقه آزاد کیش بر طرف کردن مشکلات و تکمیل پروژه های نیمه تمام جزیره است که این مهم در دستور کار قرار داده است. برای نمونه در شرایطی که عملیات ساخت و تجهیز پایانه جدید مسافری فرودگاه کیش با جدید ترین امکانات روز دنیا به اتمام رسیده است. گردشگران کیش با مشکل هتلینگ در برخی ماه های سال مواجه هستند.

نکته دیگر درباره پروژه ها درج مطالبی خلاف واقع در خصوص درصد پیشرفت فیزیکی طرحهای کلان کیش است. برای نمونه شهرآفتاب قدیمی ترین و بزرگ ترین پروژه انبوه ساز جزیره کیش در زمینی به وسعت ۱۲۵ هزار متر مربع در دست اجراست که پس از توقف چند ساله خرداد ۱۴۰۳ دوبار با برنامه و تدابیری جدید فعالیت خود را از سر گرفته است. اما فعلا سازمان منطقه آزاد کیش از جزئیات این پروژه اطلاعات جدیدی ارائه نکرده است . 

همچنین بازار سارینا ۲ یکی از طرح های نیمه تمام سطح جزیره است که از سال ۱۳۹۰ زمین آن به سرمایه گذار تحویل شده اما به دلیل اختلافات متعدد با شرکا، عملیات ساخت طرح تاکنون به پایان نرسیده است. از طرف دیگر سازمان بازرسی کل کشور به پروژه های این منطقه ورود کرده اما بسیاری از اطلاعات هنوز در دسترس قرار نگرفته و سازمان منطقه آزاد باید پاسخگو باشد.

درواقع در سال‌های دور قبل از انقلاب با افزایش قیمت نفت و سرازیر شدن ثروت  اولین گام  ساخت و ساز کیش در موسسه ای تحت عنوان «سازمان عمران کیش» سپرده شد تا با الگوبرداری از جزایر هاوایی آمریکا و با صرف هزینه های بسیار سرشار از درآمدهای نفتی، کیش به جزیره ای لوکس  والبته مختص قشر خاص تبدیل شود.

رونق ساخت و سازها در جزیره پای بسیاری از کارگران ساختمانی، مهندسان، معماران و شرکت های ساخت و ساز را به جزیره باز کرده بود که با تعطیلی انها، علاوه بر بیکاری گسترده در کیش و منطقه، معظل دیگری به نام طلب های متعدد کارگران از پیمانکاران و تشکیل پرونده های متعدد در اداره کار جزیره کیش رقم خورد.

از طرف دیگر مهمترین اتفاقی که بر مبنای اصل 44 برای کیش افتاده این است که سازمان های دولتی باید منابع مازاد خود را بر اساس دستورالعمل واگذار کنند. یکی از راه های شفاف سازی و رعایت حقوق دولت این است که همه منابع را در قالب شرکت هایی که سهام آن قابلیت عرضه در بورس هستند ، قیمت گذاری کنند و از طریق  بورس و یا فرابورس عرضه نمایند.

به دلیل پیگیری‌های پروژه نیمه تمام ترمینال جدید فرودگاه کیش از لیست طرح‌های قابل افتتاح خارج شد. 

 کیش منطقه بسیار مهمی است مردم بر روی آنجا بسیار حساس هستند و بر روی اخبار حساسیت بسیار زیادی نشان می‌دهند بنابر این دولت باید درباره اقدمات صورت گرفته  شفاف سازی کند.