پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران * پایگاه خبری تیتر20 ؛ رسانه بنگاه های اقتصادی ایران
انتقادات گسترده کارشناسان به طرح تامین مالی ساخت 4 میلیون مسکن از طریق تهاتر نفت بیانگر آن است که این طرح بدون تجربه میتواند زمینه شکست اهداف نهضت ملی مسکن را مهیا کند.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با بیان اینکه پس از احراز شرایط متقاضیان نهضت ملی مسکن، پروژه تخصیص مییابد گفت: در شهر جدید پرند تا پایان خردادماه از متقاضیان گروه اول که در سهمیه ۴۴۹۷ واحد قرار گرفتهاند برای انتخاب پروژه دعوت میشود.
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی با اعلام "پنجمیلیون و ۴۱۸هزار نفر متقاضی طرح نهضت ملی مسکن نامنویسی کردهاند که تا امروز حدود ۶۵درصد آنها شرایط اولیه را دارند"، گفت: واحدهای درحال ساخت تا پایان تابستان امسال به دومیلیون واحد خواهد رسید.
دادههای یک بازار آنلاین بیانگر رشد بالای ۴۰درصدی «میانگین اجارهبهای پیشنهادی» در فایلها است. دولت و مجلس برای کنترل تورم اجاره سرگرم طراحی مقررات هستند؛ درحالیکه «کارت قرمز» به ملاکان وضعیت بازار اجاره را «سبز» میکند.
این فروردین در مقایسه با فروردین پارسال- در بازار مسکن پایتخت- دستکم یک تفاوت عمده دارد و آن «تغییر انتظارات» است. رشد تورم پنهان مسکن در فروردین ناشی از رشد محسوس تقاضا در کنار چهار پارامتر دیگر است.
«یک میلیون مسکن در سال» با عبور از مرحله انتخاب سازنده، تامین زمین و ثبتنام از متقاضیان، وارد فرآیند «دریافت پول از پیشخریداران» و «پرداخت تسهیلات» شده است. اما هیچکدام از سه ضلع این پروژهها نمیدانند خانهها مترمربعی چند میلیون تومان تمام میشود.
سیاست «تعیین سقف برای رشد سالانه اجارهبها» نه تنها سیاستگذار را در وصول هدف اصلی -کنترل تورم اجاره- ناکام گذاشت که باعث سرگردانی بیسابقه مستاجرها به شکل «جابهجایی بزرگ» در بازار شد
بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، در زمستان ١٤٠٠ به عدد ٢٧٩,٧ رسید که نسبت به فصل قبل ٦.٤ درصد افزایش داشته است.
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس به افزایش سرسام آور اجاره بها مسکن در خلا نظارتی مسئولان اشاره کرد و گفت: در حال حاضر بخش عظیمی از جوانان بعد از ازدواج به دنبال اجاره مسکن بوده که با چنین قیمت هایی به شدت دچار مشکل هستند.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: افزایش هزینههای ساخت و نبود متقاضی موثر منجر به رکود مسکن در سال ۱۴۰۱ خواهد شد. البته در صورت احیای برجام، تقویت پول ملی و افزایش توان خرید متقاضیان به تدریج بازار به رونق میرسد اما این فرآیند دو تا سه سال طول میکشد.
در طرح نهضت ملی مسکن که روز گذشته مهلت ثبتنام آن به پایان رسید بیش از ۵ میلیون و ۳۰۰ هزار نفر ثبتنام کردند و افراد واجد شرایط تا پایان خردادماه ۱۴۰۱ تعیین تکلیف میشوند؛ طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی اگر کسی ذی حق باشد و نامش جزو واجدان شرایط اعلام نشده، باید به اداره کل راه و شهرسازی استان یا شهر جدید مربوطه مراجعه کند.
آمار جدید و البته رسمی از «نسبت موجودی مسکن به تعداد خانوارها»، ادعای «کسری حاد عرضه آپارتمان در کشور» را رد میکند اما بر «محرومیت بازار مصرف تحت تاثیر انحراف عرضه» مهر تایید میزند.
رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی با اشاره به سهم ۷۰ درصدی مسکن از هزینه خانوارهای شهری، گفت: ۴۰ هزار میلیارد تومان برای وام ودیعه اجارهنشینها پیشبینی است.
بهدلیل «عدم پوشش مناسب قیمت خرید توسط تسهیلات»، خانهاولیها هنوز نمیتوانند در مناطق مطلوبشان اقدام به خرید کنند. اجارهبها در مناطق متوسط پایتخت حدود ۲۵درصد بیشتر از مبلغ قسط بالاترین سقف وام مسکن است.