تیتر20 - تحولات بازار مسکن طی ماه‌های اخیر شرایطی را به وجود آورده تا ورود اقشار متوسط و رو به پایین جامعه به این بخش برای تامین سرپناه سخت‌تر از هر دوران دیگری باشد. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی طی مردادماه امسال در تهران از مرز 23.1 میلیون تومان فراتر رفت. بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی نیز طی 15 روز ابتدایی شهریور امسال متوسط قیمت به حدود 23 میلیون و 500 هزار تومان افزایش یافته است.
افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن در کلانشهرها باعث شده تا بخش قابل توجهی از تقاضاهای موثر بازار به سمت شهرهای جدید سرازیر شود. خروجی هجوم مردم برای خرید واحد مسکونی باعث شده تا قیمت مسکن مهر در 3 شهر جدید اطراف تهران یعنی هشتگرد، پرند و پردیس با شدت کمتری نسبت به پایتخت در حال افزایش باشد.
بازار پر رونق خرید و فروش مسکن به خصوص مساکن مهر در این شهرها نیز اتفاقات تامل‌برنگیزی را به وجود آورده است. شهر پردیس یکی از شهرهایی است که حدود 82 هزار مسکن مهر در آن جانمایی شده و بعد از پرند دومین شهری است که بیشترین واحد این طرح در آن ساخته شده است. این شهر البته در داشتن بنگاه‌های املاک نیز جرو پیش‌روهاست تا جاییکه بازار داغ خرید و فروش مسکن مهر شرایطی را به‌وجود آورده تا شاهد پدیده‌ای جالب توجه به نام کانکس‌های املاک باشیم.
همانگونه در تصویر دیده می‌شود یک کانکس املاک در ورودی فاز 11 (کوزو) شهر پردیس با بریدن گاردیل ساخته و به مرور زمان تکمیل شده است.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس در این‌باره می‌گوید: با توجه به این‌که شهرداری در شهر پردیس مستقر است، هر کسی که بخواهد اقدام عمرانی را انجام دهد باید طبق قانون از شهرداری پروانه دریافت کنند.
مهدی هدایت ادامه داد: سازه ای در ورودی فاز 11 ایجاد شده، با توجه به این‌که خارج از اراضی شرکت عمران پردیس است امکان طرح دعوی علیه این سازه را نداریم.
وی افزود: باید شهرداری این مسئله را بررسی کند، بر اساس پیگیری‌های صورت گرفته تا امروز شهرداری پروانه را صادر نکرده است. پس از این مرحله بعد از این‌که مالک باید طبق قانون صنفی از اتحادیه املاک اشتغال تجاری را دریافت کند. این کار هم انجام نشده که از شهرداری انتظار داریم با این سازه برخورد جدی صورت بگیرد.
وی تاکید کرد: ضمن این که باید بررسی شود ساخت و ساز صورت گرفته روی مسیل قرار گرفته یا خیر که باید از اداره آب استعلام آن انجام شود./تسنیم
ارسال نظرات آخرین اخبار
پربازدید ها
- توضیحات اتابک درباره افزایش قیمت خودروهای ایران خودرو و سایپا
- بازنگری در بخشنامه توقف قسط بندی حقوق دولتی معادن
- عدم ترخیص درصدی کالا از گمرکات منجر به رسوب کالاها شد
- رشد اقتصادی مثبت نیمه اول امسال
- نرخ تورم سالانه آبان ماه ۳۳.۱ درصد شد
- هیات مدیره بانک دی، نه پاداش گرفتند، نه تسهیلات
- تدوین راهبردهای نوین فولاد خوزستان؛ نقشه راهی برای توسعه پایدار
- تولید ۵ محصول جدید در فولاد مبارکه تا پایان امسال
- آغاز عملیات اجرایی بزرگترین پروژه زیستمحیطی صنایع شرق کشور در نیشابور
- هفت ماه 1403 را ایمن و بدون حادثه گذراندیم
- حضور مؤثر بانک صادرات ایران در هجدهمین نمایشگاه صنعت و معدن
- برگزاری نمایشگاه کتاب کودک و نوجوان در بانک دی
- دستورالعمل معاملات بازار ارز تجاری مرکز مبادله ارز و طلا ابلاغ شد
- بنگاه داری بانکها موجب آسیب رسیدن به بازار مسکن خواهد شد
- بازار میلیارد دلاری خواب
- بازنگری در بخشنامه توقف قسط بندی حقوق دولتی معادن
- جان کارگران معدنهای سنتی در خطر است
- جزئیات فرآیند طرحهای جایگزینی و اسقاط خودروهای فرسوده اعلام شد
- صادرات ۷.۵ میلیارد دلاری محصولات بخش معدن و صنایع معدنی
- تلاش برای تزریق ۳۵۰۰ مگاوات برق از محل نیروگاههای تجدیدپذیر تا اوج بار سال آینده
- صدور ۴۷ هزار پروانه نوسازی مسکن در سال جاری
- برگزاری دو مجمع فوق العاده کچاد
- هشدار افزایش شدید تورم باکاهش ۳ میلیاردی ارز کالاهای اساسی
- نحوه بخشودگی جرایم مالیاتی پایانه های فروشگاهی اعلام شد
- علت افزایش مصرف برق در ماه های سرد سال چیست؟
- ورود هوش مصنوعی به خدمات پس از فروش ایرانخودرو
- حضور پررنگ گروه زر در نمایشگاه بینالمللی Pharmtech & Ingredients 2024**
- برگزاری دو مجمع فوق العاده کچاد
- توسعه صادرات کشور با راهاندازی بازار ارز توافقی
- جزئیات فرآیند طرحهای جایگزینی و اسقاط خودروهای فرسوده اعلام شد
- ورق یک کالای استراتژیک است که اصلی ترین تولید کننده آن در کشور فولاد مبارکه است
- صادرات ۷.۵ میلیارد دلاری محصولات بخش معدن و صنایع معدنی
- هشدار افزایش شدید تورم باکاهش ۳ میلیاردی ارز کالاهای اساسی
- صدور ۴۷ هزار پروانه نوسازی مسکن در سال جاری
- ابهامی در اعلام قیمتهای جدید خودرو وجود ندارد
- تولید ۵ محصول جدید در فولاد مبارکه تا پایان امسال
- نحوه بخشودگی جرایم مالیاتی پایانه های فروشگاهی اعلام شد
- دستور تعطیلی ۳ ماهه معادن زغال سنگ ناایمن
- نیاز ۵۵ میلیارد یورویی برای تحقق ۱۳ درصدی بخش معدن در برنامه هفتم توسعه
- شارژ سهمیه سوخت فقط از طریق سامانه هوشمند سوخت امکانپذیر است
موضوعات روز