آیانحوه محاسبه اجاره بها تغییر می کند؟

تیتر20- مصطفی قلی خسروی ،نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت:بسیاری از اقتصاددانان بر این باورند که با کاهش نرخ محاسبه اجاره بها در بخش مسکن متناسب با نرخ بانکی بازار مسکن دچار نابسامانی می شود.

وی گفت : در چند مدت اخیر مشاهده می شود که با وجود اینکه نرخ سودهای بانکی و نرخ لیزینگ کاهش داشته است ، نرخ محاسبه اجاره بها هنوز 30 درصد محاسبه می شود که به نظر می رسد باید متناسب با کاهش نرخ بهره بانکی این میزان نیز تقلیل یابد.

وی گفت : درهمین راستا با برگزاری جلسات مستمر اعلام شد که این نرخ محاسبه اجاره بها باید کاهش یابد تا این میزان با سودهای بانکی همسویی یابد که متاسفانه برخلاف اعتقاد اتحادیه مشاوران املاک تهران، کارشناسان اقتصادی با این امر مخالفت کردند واعلام نمودند که این رخداد باعث نابسامانی در بازار مسکن خواهد شد.

قلی خسروی دررابطه با علت اصلی مخالفت کارشناسان اقتصادی در مورد کاهش نرخ محاسبه اجاره بها افزود: کارشناسان افتصادی معتقدند که چون میزان محاسبه نرخ اجاره بها از سالهای قبل30 درصد بوده است و به نحوی شکل عدد ( پی ) را به خود گرفته است حرکت دادن این میزان اقدامی نادرست است .

وی در خصوص اینکه آیا اتحادیه مشاوران املاک با وجود این مخالفت ها پیگیر کاهش نرخ محاسبه اجاره بها بوده یا خیر ؟ اذعان داشت : با وجود تمامی مخالفت ها اتحادیه بارها این مساله را اعلام کرده که در این راستا مجلس شورای اسلامی تاکنون اقدامی را صورت نداده است.