تخلف میلیونی در بازار مسکن/کلاه خریدار را تو روز روشن بر می دارند!

تیتر20 - مهدیس فرقانی - کم فروشی در بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی از طریق پیش فروش واحدها از سوی برخی فروشنده ها به واسطه پیش خرید خریدارها ، به سادگی امکان پذیر است!
با این حساب خریداران بهتر است در جریان ترفند کم فروشی متراژ باشند .
در مرحله پیش فروش به دلیل ادامه روند ساخت و ساز و به همین علت عدم جواز پایان کار و سندی که در آن متراژ دقیق واحدها ثبت شده باشد در دست و رویت خریدار نیست به همین خاطر برخی از فروشنده ها به نیت کلاهبرداری متراژ واحدهای پیش فروشی را کمتر از متراژ واقعی عنوان می کنند.
از طرف دیگر در مرحله پیش فروش معمولا قیمت پیشنهادی فروش کمتر از قیمت پیشنهادی واحد آماده تحویل محاسبه می شود به همین خاطر خریدار با برآورد قیمت واحد پیش فروش نسبت به قیمت واحد آماده تحویل ، واحد پیش فروش را مناسب پیش خرید می داند اما ازکلاهبرداری میلیونی آگاه نیست.
برای مثال یک واحد پیش فروش در جنوب تهران که در واقع 47 متر است فروشنده متخلف آن را 50 متر و با قیمت متری 2 میلیون تومان عنوان می کند با این حساب مشخص است که پیش خریدار 6 میلیون تومان اضافه به عنوان قیمت پیش خرید پرداخت می کند و از طرف دیگر پیش خریدار نه تنها فقط در کم فروشی متراژ ضرر کرده است بلکه در قیمت پیش خرید هم در ازای سود از زیان برخوردار می شود چراکه بابت متراژی که وجود ندارد هزینه خرید پرداخت کرده است.