رکود تورمی در بازار مسکن ایران

تیتر۲۰- ابوالفضل نوروزی اظهار کرد: در حوزه اطلاعاتی توسط سایر دستگاه‌ها در سامانه ملی املاک و اسکان 450 میلیون رکورد اطلاعاتی ثبت شده است.

وی با بیان این‌که تاکنون 20 وب سرویس به سامانه ملی املاک و اسکان متصل شده‌اند، افزود: تا فروردین 1402 میزان خوداظهاری ها در سامانه ملی املاک و اسکان حدود 3 میلیون سرپرست خانوار بود و این عدد طی 1.5 سال گذشته به میزان 12 میلیون نفر رسیده که 4 برابر رشد داشته است.

وی ادامه داد: اگر هر خانوار را میانگین 3 نفر در نظر بگیریم، حدود 40 میلیون نفر تعیین‌تکلیف شده‌اند. همچنین 11 میلیون مالکیت در سامانه ملی املاک و اسکان شناسایی شده که این میزان شناسایی از طریق 450 دستگاه اطلاعاتی به دست آمده است.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه  وشهرسازی گفت: 75 میلیون و 189 هزار کد ملی در سامانه املاک و اسکان ثبت شده که سکونتگاه‌های آنها مورد شناسایی قرار گرفته است. همچنین 21 میلیون سکونتگاه در سامانه املاک و اسکان شناسایی و 11 میلیون مالکیت از سوی وزارت راه و شهرسازی تشخیص داده شده که از این تعداد 4 میلیون نفر خوداظهاری کرده‌‍اند.

نوروزی با بیان اینکه در بحث شناسایی خانه های خالی هدف ما اخذ مالیات از دانه درشت ها بوده است، گفت: 500 هزار خانه خالی بر اساس قانون شناسایی کرده‌ایم اما هدف ما از اجرای این قانون اخذ مالیات از بانک ها و یا اشخاص حقوقی بوده است که چندین خانه خالی داشته و در حال حاضر سه بانک بیشترین خانه خالی را دارند که با پیگیری های صورت گرفته از این تعداد 182 هزار واحد خانه خالی به بازار عرضه شده است.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی افزود: بخش عمده‌ای از واحدهای خالی از سکنه در استان های تهران، تبریز و اصفهان بوده که با اقدامات و نامه‌نگاری های انجام شده منجر به عرضه واحدها به بازار مسکن شده است. این اقدامات زمینه‌ساز آن شده که بعد از 74 ماه افزایش قیمت مسکن تک رقمی شود.

وی افزود: در 74 ماه گذشته ما رکود بی‌سابقه داشته‌ایم. به طوری که تورم نقطه به نقطه در مسکن تک رقمی و به 9.4 درصد رسیده است. دریافت مالیات از خانه‌های خالی مشمول واحدهای مسکونی فرسوده، واحدهای مسکونی روستایی و واحدهای مسکونی در شهرهای زیر 100 هزار نفر نمی شود. از سال 1400 که پایه مالیاتی ما محسوب می شود 120 هزار خانه به سازمان مالیاتی معرفی شده است./تسنیم