تاثیر تخصیص زمین با هزینه صفر بر بازار مسکن

تیتر۲۰- تقویت بازار ساخت و ساز مسکن یکی از مهم‌ترین اقداماتی است که باید دولت چهاردهم و وزیر راه وشهرسازی بتواند آن را اجرا کند چراکه تجربه در سال های گذشته نشان داده است که  تنها راهکار برای بهبود و رونق بازار مسکن در گرو افزایش تولید است و این امر هم از طریق تخصیص زمین به متقاضیان و واگذاری ساخت مسکن به افراد و سازندگان اجرایی می شود.

تجربه ساخت مسکن در دهه‌های گذشته توسط دولت نشان داد که چندان جوابگو نبوده و ما شاهد ساخت واحدهای مسکونی  با قیمت‌های بالا و همچنین طولانی مدت بوده است که باعث شده متقاضیان سالیان سال چشم انتظار باشند.

واگذاری زمین به متقاضیان یک تجربه در دولت سیزدهم بود که زمینه ساز آن شد که بسیاری از افرادی که فاقد مسکن بودند با دریافت زمین بتوانند در مدت زمان کمتری از طریق تسهیلات ساخت صاحب مسکن شوند و این افراد واحدهای مسکونی خود را به صورت تدریجی و در  یک یا دو طبقه ساختند.

در همین زمینه وفایی کارشناس سیاست‌گذاری مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه تخصیص زمین از سوی دولت به حدود یک میلیون متقاضی توانست بازار  مسکن را به سمت رونق هدایت کند و زمینه ساز ساخت بخش عمده ای از پروژه های نهضت ملی مسکن شده است گفت: تخصیص زمین و ادامه یافتن طرح نهضت ملی مسکن از سوی دولت چهاردهم می‌تواند زمینه‌ساز بهبود این بازار شود و به این موضوع هم قانون جهش تولید مسکن توجه بسیار زیادی داشته و تاکید کرده است‌.

او گفت: قانون جهش تولید مسکن یکی از گام های بزرگ برای افزایش تولید مسکن بود که به تصویب رسید و باید دولت چهاردهم و وزیر راه وشهرسازی به اجرای این قانون پایبند باشد و اقدام به ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی کند.

وی اظهار کرد: ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی می تواند بازار مسکن را به سمت رونق هدایت کند و این امر هم تنها از طریق تخصیص زمین به خود متقاضیان امکان پذیر خواهد شد و باید در این زمینه هم مجلس و دولت با همکاری یکدیگر برای اجرایی شدن آن گام بردارند

کارشناس سیاست گذاری مسکن یادآور شد: ساخت مسکن به صورت تدریجی یکی از برنامه های است که زمینه ساز کاهش مدت زمان و همچنین هزینه ها شده و همین امر باعث شده که متقاضیان مسکن تمایل بیشتری برای دریافت زمین با هزینه صفر داشته باشند تا خود آنها با هزینه کمتری اقدام به ساخت کنند./باشگاه خبرنگاران جوان